Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210)

Dans la ville de Saint-Cyr-l'École, les prix des biens immobiliers sont de 4 150 euros le m² pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 7,51 % d'augmentation. Les prix des appartements varient de 3 080 euros le m2 pour l’ancien à 5 150 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 150 €/m2	+8 %
Fontenay-le-Fleury (78330)	2 670 €/m2	-1 %
Bois-d'Arcy (78390)	2 720 €/m2	-13 %
Guyancourt (78280)	3 590 €/m2	-1 %
Montigny-le-Bretonneux (78180)	3 880 €/m2	+3 %
Voisins-le-Bretonneux (78960)	4 520 €/m2	+31 %

La commune des Yvelines se distingue également par la prédominance des appartements : 79,0 %, accordant une faible place aux maisons, seulement 20,4 %. La ville possède 33,0 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 11,8 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Cyr-l'École sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 60,6 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Cyr-l'École, pour une population de 18 221 habitants, le parc immobilier est constitué de 8 236 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 3 637 hab/km². La taille des habitations est variable avec 30,3 % de 3 pièces, 9,6 % de studios et 18,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,14 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Cyr-l'École reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,38 % des habitants. Les étudiants constituent 7,18 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 1 collège et 2 lycées. Dans la ville de Saint-Cyr-l'École logent 7 509 ménages. 17,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,23 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,48 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,71 % de taxe d'habitation et 15,03 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 204 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 3 051 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,44 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. De plus, 87,16 % des habitants salariés de Saint-Cyr-l'École sont en CDI et 31,64 % sont des cadres.