Prix de l'immobilier à Bains-sur-Oust (35600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Redon, dont fait partie la commune de Bains-sur-Oust. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bains-sur-Oust
Evolution des prix immobiliers à Bains-sur-Oust
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Appartements et maisons Bains-sur-Oust (35600) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 200 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se situe la commune de Bains-sur-Oust, le prix médian du m2 est de 1 200 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 30 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 110 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 140 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Bains-sur-Oust
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bains-sur-Oust (35600) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 140 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Bains-sur-Oust
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Bains-sur-Oust (35600) Ille-et-Vilaine Prix au m2 30 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Bains-sur-Oust et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bains-sur-Oust (35600) 1 200 €/m2 +29 % Redon (35600) 1 200 €/m2 -8 % Bruz (35170) 2 160 €/m2 nc Le Rheu (35650) 2 110 €/m2 nc Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) 2 010 €/m2 +3 % Janzé (35150) 1 880 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 84,19 % des habitations sont des résidences principales et 10,44 % sont des logements vacants. Les résidents de Bains-sur-Oust sont 305 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,68 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,85 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,02 % et un pourcentage d’appartements de 2,45 %. À Bains-sur-Oust, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 676 habitations pour 3 414 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 3,76 % de 2 pièces, 0,50 % de studios et 61,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. 989 familles vivent dans la ville de Bains-sur-Oust. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Bains-sur-Oust sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 19,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 724 € par habitant. En outre, 87,6 % des habitants salariés de Bains-sur-Oust sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 288 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,3 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.
Villes proches de Bains-sur-Oust
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| Appartements et maisons | Bains-sur-Oust (35600) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bains-sur-Oust (35600) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 140 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Bains-sur-Oust (35600) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 30 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bains-sur-Oust (35600) | 1 200 €/m2 | +29 % |
| Redon (35600) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Bruz (35170) | 2 160 €/m2 | nc |
| Le Rheu (35650) | 2 110 €/m2 | nc |
| Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) | 2 010 €/m2 | +3 % |
| Janzé (35150) | 1 880 €/m2 | nc |
Ensuite, 84,19 % des habitations sont des résidences principales et 10,44 % sont des logements vacants. Les résidents de Bains-sur-Oust sont 305 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,68 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,85 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,02 % et un pourcentage d’appartements de 2,45 %. À Bains-sur-Oust, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 676 habitations pour 3 414 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 3,76 % de 2 pièces, 0,50 % de studios et 61,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. 989 familles vivent dans la ville de Bains-sur-Oust. 5,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Bains-sur-Oust sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 19,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 724 € par habitant. En outre, 87,6 % des habitants salariés de Bains-sur-Oust sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 288 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,3 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %.