Prix du m² immobilier à Guipry-Messac : derniers chiffres (35480)

Le prix du m² est de 1 757 euros net vendeur pour le dernier trimestre à Guipry-Messac. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -6,90 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guipry-Messac (35480)	1 686 €/m2	-7 %
Grand-Fougeray (35390)	1 687 €/m2	+11 %
Bain-de-Bretagne (35470)	2 057 €/m2	-7 %
Pipriac (35550)	1 585 €/m2	-4 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	+9 %
Bourg-des-Comptes (35890)	2 351 €/m2	-6 %

Par ailleurs, 81,5 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,4 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. Les habitants de Guipry-Messac sont 75,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Guipry-Messac, les 7 243 habitants de la ville occupent 3 823 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La dimension des habitations varie avec 7,5 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,04 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Guipry-Messac habitent 2 007 familles. 43,35 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,66 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Guipry-Messac sont à 34,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,33 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,29 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,94 % de taxe d'habitation et 39,69 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 871 euros par habitant. Par ailleurs, 85,49 % des habitants salariés de Guipry-Messac sont en CDI et 6,94 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,20 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 182 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.