Prix au m2 de l'immobilier à Pipriac : derniers chiffres (35550)

Dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se trouve la commune de Pipriac, le prix du m2 est de l'ordre de 1 110 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 40 euros du m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 110 euros du m². Les tarifs des appartements atteignent 1 660 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 170 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pipriac (35550)	1 170 €/m2	+6 %
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc
Val d'Anast (35330)	1 430 €/m2	nc
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Redon (35600)	1 820 €/m2	+17 %
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %

À Pipriac logent 1 604 ménages. 41,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Pipriac reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Pipriac sont à 7,9 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,5 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 663 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et un taux de 24,3 % de taxe foncière. La ville cumule 710 euros/habitant de dette.

La dimension des logements est variée avec 7,7 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,7 % sur cinq ans. À Pipriac, le parc immobilier de la ville rassemble 1 923 logements pour 3 779 habitants. En outre, 83,3 % des habitations sont des résidences principales et 12,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Pipriac sont 446 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,8 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 91,9 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %.