Prix au m2 de l'immobilier à Balagny-sur-Thérain : derniers chiffres (60250)

Dans la Communauté de communes Thelloise dont dépend la commune de Balagny-sur-Thérain, les prix des biens immobiliers sont de 2 497 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 211 euros le m². En comparaison, le département de l'Oise propose des terrains à partir de 120 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 014 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 279 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balagny-sur-Thérain (60250)	2 497 €/m2	+3 %
Mouy (60250)	1 570 €/m2	nc
Bury (60250)	1 834 €/m2	0 %
Neuilly-en-Thelle (60530)	2 625 €/m2	0 %
Laigneville (60290)	1 829 €/m2	-4 %
Montataire (60160)	1 853 €/m2	+7 %

À Balagny-sur-Thérain habitent 504 familles. 49,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,9 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. La population de Balagny-sur-Thérain se compose de 20,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,8 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 901 euros dans cette ville. Les habitants de Balagny-sur-Thérain sont à 7,7 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 986 € par habitant. La commune de l'Oise affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Oise se distingue ensuite par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. Ensuite, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Balagny-sur-Thérain sont 76,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Balagny-sur-Thérain, le parc immobilier est constitué de 723 logements pour une population de 1 639 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 7 km², la densité de population est de 249 hab/km². La dimension des logements est variable avec 30,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 44,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,1 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France.