Prix au m2 de l'immobilier à Bellefontaine : derniers chiffres (95270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 3 173 euros net vendeur dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France où se trouve la commune de Bellefontaine. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 315 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 666 euros du m² pour l’ancien à 4 710 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellefontaine (95270)	3 173 €/m2	+6 %
Fosses (95470)	2 865 €/m2	0 %
Marly-la-Ville (95670)	2 786 €/m2	-7 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Luzarches (95270)	3 259 €/m2	-3 %
Chaumontel (95270)	3 506 €/m2	+5 %

En outre, 92,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Bellefontaine, le parc immobilier équivaut à 181 logements pour 471 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 64 habitants/km² pour un territoire de 8 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 7,7 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 88,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,0 %. Les résidents de Bellefontaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -2,2 % sur les cinq dernières années.

Les femmes sont plus représentées avec 53,1 % sur la commune. Bellefontaine reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 170 ménages logent à Bellefontaine. 45,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 15,5 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 382 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,5 %. De surcroît, 14,7 % des habitants de Bellefontaine sont des cadres et 92,8 % sont des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 17,9 % de taxe d'habitation et un taux de 32,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 643 € par habitant.