Prix au m2 de l'immobilier à Lassy : derniers chiffres (95270)

Le prix du mètre carré est de 3 173 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France dont dépend la commune de Lassy. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 315 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 666 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 710 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lassy (95270)	3 173 €/m2	+6 %
Luzarches (95270)	3 259 €/m2	-3 %
Chaumontel (95270)	3 506 €/m2	+5 %
Fosses (95470)	2 865 €/m2	0 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Viarmes (95270)	3 200 €/m2	-7 %

La ville de Lassy offre 85 habitations à ses 194 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,4 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 10,6 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Lassy sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,6 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 10,1 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 44,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,63 % sur l'agglomération. 75 ménages vivent à Lassy. 50,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 30,00 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Lassy est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,68 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 40 326 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,32 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. De plus, 43,75 % des habitants de Lassy sont des cadres et 85,90 % sont des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 11,25 % de taxe d'habitation et un taux de 25,65 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 744 € par habitant.