Prix au m2 de l'immobilier à Luzarches : derniers chiffres (95270)

Dans la ville de Luzarches, le prix des biens immobiliers est de 3 259 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -3,03 % de diminution. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 326 euros/m² pour l’ancien à 4 570 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzarches (95270)	3 259 €/m2	-3 %
Chaumontel (95270)	3 506 €/m2	+5 %
Fosses (95470)	2 865 €/m2	0 %
Viarmes (95270)	3 200 €/m2	-7 %
Marly-la-Ville (95670)	2 786 €/m2	-7 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc

La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 62,84 % et un pourcentage d’appartements de 36,85 %. La taille des habitations est variée avec 16,37 % de 2 pièces, 5,62 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,47 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La ville de Luzarches propose 2 247 logements à ses 4 909 habitants. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 226 hab/km2. De surcroît, 8,59 % des logements sont des logements vacants et 89,45 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Luzarches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 35,57 % des occupants de logements.
À Luzarches habitent 2 006 ménages. 47,52 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,16 % sont des couples sans enfant et 15,25 % sont des familles monoparentales. La population de Luzarches reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,11 % des habitants. Les étudiants représentent 7,72 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 52,29 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 38 318 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,59 %. Les habitants de Luzarches sont à 22,02 % des cadres et à 89,05 % des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 17,86 % de taxe d'habitation et un taux de 31,36 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 614 euros par habitant.