Prix du m² immobilier à Luzarches : derniers chiffres (95270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 3 117 euros net vendeur à Luzarches. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -6,0 % de baisse. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 326 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 570 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzarches (95270)	3 117 €/m2	-6 %
Chaumontel (95270)	3 178 €/m2	-2 %
Fosses (95470)	2 775 €/m2	-2 %
Viarmes (95270)	3 182 €/m2	+9 %
Asnières-sur-Oise (95270)	3 098 €/m2	nc
Marly-la-Ville (95670)	2 763 €/m2	0 %

La population de Luzarches est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,11 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Avec 52,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 351 familles vivent à Luzarches. 15,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,16 % sont des couples sans enfant et 47,52 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 17,86 % de taxe d'habitation et un taux de 31,36 % de taxe foncière. La ville cumule 614 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,59 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Le salaire net moyen de la ville est de 3 176 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Luzarches sont à 89,05 % des salariés en CDI et à 22,02 % des cadres.
Dans la ville de Luzarches, le parc immobilier se compose de 2 247 habitations pour une population de 4 909 personnes, ce qui représente 2,17 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Luzarches sont 715 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,99 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,47 % sur cinq ans. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 62,84 % et un pourcentage d’appartements de 36,85 %. De plus, 8,59 % des habitations sont des logements vacants et 89,45 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 15,92 % de 4 pièces, 5,62 % de studios et 44,93 % d’habitations de 5 pièces et plus.