Prix du m² immobilier au Plessis-Luzarches : derniers chiffres (95270)

Dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France où se situe la commune du Plessis-Luzarches, les prix des biens immobiliers sont de 3 098 euros du mètre carré. Les prix des appartements évoluent de 3 188 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 710 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 315 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Luzarches (95270)	3 022 €/m2	-1 %
Luzarches (95270)	3 060 €/m2	-3 %
Fosses (95470)	2 645 €/m2	+8 %
Chaumontel (95270)	2 747 €/m2	-2 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Marly-la-Ville (95670)	2 751 €/m2	-2 %

Par ailleurs, 82,19 % des habitations sont des résidences principales et 10,96 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variée avec 13,33 % de 2 pièces, 3,33 % de studios et 45,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Plessis-Luzarches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. Au Plessis-Luzarches, les 140 habitants de la ville occupent 73 habitations, soit 1,77 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 1 km², la densité de population est de 144 habitants par km2. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,48 %.
60 ménages vivent au Plessis-Luzarches. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 28,57 % sont des familles monoparentales et 28,57 % sont des couples sans enfant. Le Plessis-Luzarches reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,33 % de la population. Les étudiants représentent 4,62 % de la population de la ville. Avec 51,16 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 4 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,82 % de taxe d'habitation et 27,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 37 846 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,93 %. En outre, 82,93 % des habitants salariés du Plessis-Luzarches sont en CDI et 9,09 % sont des cadres.