Prix au m2 de l'immobilier à Bénaix : derniers chiffres (09300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 120 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays d'Olmes. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 020 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénaix (09300)	1 120 €/m2	+22 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 380 €/m2	nc
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc

La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,94 % et un pourcentage d’appartements de 4,08 %. Les résidents de Bénaix sont 84,29 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bénaix, le parc immobilier équivaut à 98 logements pour 149 habitants. Avec une surface de 15 km², la densité de population est de 10 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,08 % en cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 1,43 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 11,22 % des habitations sont des logements vacants et 71,43 % sont des résidences principales.
74 ménages habitent à Bénaix. 27,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 18,5 % sont des familles monoparentales et 53,7 % sont des couples sans enfant. Bénaix reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,9 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Les hommes sont mieux représentés avec 55,7 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 18 673 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 5,4 % des habitants de Bénaix sont des cadres et 74,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,5 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. La ville cumule 243 euros/habitant de dette publique.