Prix du m² immobilier à Bénaix : derniers chiffres (09300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays d'Olmes où se trouve la commune de Bénaix, le prix médian du m2 est estimé à 894 euros net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 30 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénaix (09300)	894 €/m2	-17 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	+1 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %

75 ménages résident dans la ville de Bénaix. 27,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,2 % sont des familles monoparentales et 54,5 % sont des couples sans enfant. Avec 55,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Bénaix est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 406 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,6 %. Les habitants de la ville de Bénaix sont à 5,3 % des cadres et à 72,7 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 358 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 5,5 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Bénaix sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,1 % des occupants de logements. La commune de l'Ariège se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La ville de Bénaix propose 100 logements à ses 151 habitants. De surcroît, 71,0 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 32,4 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie.