Prix au m2 de l'immobilier à Bias : derniers chiffres (47300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois dont dépend la commune de Bias, le prix du m² est estimé à 1 152 €/m² net vendeur. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 071 euros du m² pour l’ancien à 4 613 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 36 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bias (47300)	1 152 €/m2	-3 %
Pujols (47300)	1 351 €/m2	-8 %
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	1 418 €/m2	+4 %
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 138 €/m2	0 %
Penne-d'Agenais (47140)	1 393 €/m2	+9 %
Foulayronnes (47510)	1 835 €/m2	+9 %

La population de la ville de Bias est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 354 ménages logent à Bias. 34,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,6 % sont des familles monoparentales et 56,6 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 45,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 515 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 903 euros dans cette ville. Les habitants de Bias sont à 86,2 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres.

La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,08 %. La taille des logements est variée avec 9,56 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,12 % des habitations sont des logements vacants et 90,54 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,41 % en cinq ans, contre 2,64 % dans le département du Lot-et-Garonne. À Bias, pour une population de 2 965 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 1 491 logements. Les habitants de Bias sont 237 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,85 % de propriétaires.