Prix au m2 de l'immobilier à Bouaye : derniers chiffres (44830)

Dans la ville de Bouaye, les prix des biens immobiliers sont de 3 112 euros le m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -5,27 % de diminution. Les prix des appartements oscillent de 3 308 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 439 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouaye (44830)	3 112 €/m2	-5 %
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)	2 697 €/m2	0 %
La Montagne (44620)	3 137 €/m2	+4 %
Bouguenais (44340)	2 958 €/m2	-1 %
Indre (44610)	2 879 €/m2	-8 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 984 €/m2	0 %

Bouaye est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,0 % de la population. Les étudiants constituent 5,8 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Bouaye logent 3 423 ménages. 41,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,5 % sont des familles monoparentales et 44,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 21,0 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 360 € par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 681 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. En outre, 89,0 % des habitants salariés de Bouaye sont en CDI et 20,6 % sont des cadres.

Les résidents de Bouaye sont plus nombreux à être propriétaires : 69,9 % que locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,6 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Bouaye, le parc immobilier se compose de 3 567 logements pour 8 281 habitants. Par ailleurs, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 96,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 78,7 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %. La taille des habitations fluctue avec 9,9 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.