Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)
Prix du m2 à Bouaye
Evolution des prix immobiliers à Bouaye
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Appartements et maisons Bouaye (44830) Loire-Atlantique Prix au m2 2 590 €/m2 2 210 €/m2
Dans la ville de Bouaye, le prix des biens immobiliers est de 2 590 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 160 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Bouaye
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Bouaye (44830) Loire-Atlantique Maisons anciennes 2 160 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Bouaye et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bouaye (44830) 2 590 €/m2 - La Montagne (44620) 2 050 €/m2 -11 % Bouguenais (44340) 2 690 €/m2 +11 % Le Pellerin (44640) 1 960 €/m2 nc Saint-Herblain (44800) 1 860 €/m2 -28 % Couëron (44220) 2 210 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Bouaye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,53 % des occupants de logements. La ville de Bouaye propose 2 914 habitations à ses 7 300 habitants. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 528 hab/km2. La dimension des logements varie avec 25,28 % de 4 pièces, 3,06 % de studios et 50,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,60 % des habitations sont des logements vacants et 95,44 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville ne possède que 9,42 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 18,09 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,34 %.
À Bouaye vivent 2 915 ménages. 44,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Bouaye reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Côté éducation, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 437 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et 23,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 828 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Bouaye sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,0 %.
Villes proches de Bouaye
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| Appartements et maisons | Bouaye (44830) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 590 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bouaye (44830) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bouaye (44830) | 2 590 €/m2 | - |
| La Montagne (44620) | 2 050 €/m2 | -11 % |
| Bouguenais (44340) | 2 690 €/m2 | +11 % |
| Le Pellerin (44640) | 1 960 €/m2 | nc |
| Saint-Herblain (44800) | 1 860 €/m2 | -28 % |
| Couëron (44220) | 2 210 €/m2 | -4 % |
Les habitants de Bouaye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,53 % des occupants de logements. La ville de Bouaye propose 2 914 habitations à ses 7 300 habitants. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 528 hab/km2. La dimension des logements varie avec 25,28 % de 4 pièces, 3,06 % de studios et 50,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,60 % des habitations sont des logements vacants et 95,44 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville ne possède que 9,42 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 18,09 % sur cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,34 %.
À Bouaye vivent 2 915 ménages. 44,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Bouaye reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Côté éducation, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 437 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et 23,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 828 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Bouaye sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,0 %.