Prix de l'immobilier à Bouguenais (44340)

À Bouguenais, les prix des biens immobiliers sont de 2 690 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 10,70 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 320 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements s'élèvent à 3 890 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouguenais (44340)	2 690 €/m2	+11 %
Saint-Herblain (44800)	1 860 €/m2	-28 %
Rezé (44400)	2 130 €/m2	-22 %
La Montagne (44620)	2 050 €/m2	-11 %
Bouaye (44830)	2 590 €/m2	nc
Nantes (44000)	2 740 €/m2	-11 %

À Bouguenais, les 18 815 habitants de la ville se répartissent dans 7 910 logements, soit une moyenne de 2,36 habitants par logement. Avec un espace de 32 km2, la densité de population est de 597 hab/km2. La taille des logements fluctue avec 29,36 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 41,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,11 % des logements sont des logements vacants et 96,42 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 76,89 % et un pourcentage d’appartements de 22,91 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 12,15 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Bouguenais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,33 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 17,39 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
Dans la ville de Bouguenais logent 7 690 ménages. 42,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 43,86 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,17 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Bouguenais reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,19 % des habitants. Les étudiants constituent 5,21 % de la population de la ville. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 20,90 % de taxe d'habitation et un taux de 20,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 399 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,59 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. De plus, 87,61 % des habitants salariés de Bouguenais sont en CDI et 15,89 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 391 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France.