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Prix du m² immobilier à Bouguenais : derniers chiffres (44340)
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Sommaire
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Prix du m2 à Bouguenais
Maisons et appartements
2 907 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Bouguenais
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Bouguenais (44340)
Loire-Atlantique
Prix au m2
2 907 €/m2
2 961 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, à Bouguenais, le prix du m² est estimé à 2 907 euros net vendeur.
La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -2,2 % de déperdition.
En France, ce prix plafonne à 2 353 euros/m².
La valeur des terrains tourne aux environs de 238 €/m2. Le prix des appartements diffère de 3 046 euros le m² pour l’ancien à 4 516 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.
Prix m2 appartement à Bouguenais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 046 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 516 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Bouguenais (44340)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
3 046 €/m2
3 318 €/m2
Appartements neufs
4 516 €/m2
4 613 €/m2
Prix m2 maison à Bouguenais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 836 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Bouguenais (44340)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
2 836 €/m2
2 722 €/m2
Maisons neuves
3 454 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Bouguenais ?
Prix des terrains à Bouguenais
Terrains
238 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Bouguenais (44340)
Loire-Atlantique
Prix au m2
238 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers à Bouguenais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Bouguenais (44340) 2 907 €/m2 -2 %
Saint-Aignan-Grandlieu (44860) 2 695 €/m2 0 %
Bouaye (44830) 2 965 €/m2 -7 %
Indre (44610) 3 028 €/m2 +2 %
Rezé (44400) 3 039 €/m2 +6 %
La Montagne (44620) 3 029 €/m2 +5 %
Ensuite, 3,06 % des habitations sont des logements vacants et 96,08 % sont des résidences principales. À Bouguenais, pour une population de 20 590 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 8 977 habitations. La dimension des habitations varie avec 19,51 % de 3 pièces, 2,04 % de studios et 41,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bouguenais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,57 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,02 % sur cinq ans. L'agglomération ne possède que 17,80 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 72,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,44 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. 5 761 familles logent à Bouguenais. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,8 % sont des familles monoparentales. Bouguenais reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. La ville cumule 157 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,5 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 18,1 % des habitants de Bouguenais sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 466 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Bouguenais (44340) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 907 €/m2 | 2 961 €/m2 |
Appartements anciens
3 046 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 516 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Bouguenais (44340) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 046 €/m2 | 3 318 €/m2 |
Appartements neufs | 4 516 €/m2 | 4 613 €/m2 |
Maisons anciennes
2 836 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Bouguenais (44340) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 836 €/m2 | 2 722 €/m2 |
Maisons neuves | 3 454 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Bouguenais ?
Terrains
238 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Bouguenais (44340) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 238 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Bouguenais (44340) | 2 907 €/m2 | -2 % |
Saint-Aignan-Grandlieu (44860) | 2 695 €/m2 | 0 % |
Bouaye (44830) | 2 965 €/m2 | -7 % |
Indre (44610) | 3 028 €/m2 | +2 % |
Rezé (44400) | 3 039 €/m2 | +6 % |
La Montagne (44620) | 3 029 €/m2 | +5 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. 5 761 familles logent à Bouguenais. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,8 % sont des familles monoparentales. Bouguenais reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. La ville cumule 157 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,5 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 18,1 % des habitants de Bouguenais sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 466 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %.
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