Prix au m2 de l'immobilier à la Montagne : derniers chiffres (44620)

Le prix des biens immobiliers est de 3 137 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la ville de la Montagne. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 3,87 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Montagne (44620)	3 137 €/m2	+4 %
Indre (44610)	2 879 €/m2	-8 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 984 €/m2	0 %
Bouaye (44830)	3 112 €/m2	-5 %
Bouguenais (44340)	2 958 €/m2	-1 %
Saint-Herblain (44800)	2 713 €/m2	-6 %

La Montagne est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,67 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,57 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À la Montagne vivent 2 741 ménages. 16,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,07 % sont des couples sans enfant et 43,12 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 428 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,22 % de taxe d'habitation et 40,57 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,20 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Les habitants de la Montagne sont à 16,61 % des cadres et à 88,02 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 500 euros dans cette ville.

À la Montagne, le parc immobilier de la ville rassemble 2 881 habitations pour 6 523 habitants. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 81,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,7 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements fluctue avec 18,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de la Montagne sont 73,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.