Prix au m2 de l'immobilier à la Montagne : derniers chiffres (44620)

Le prix médian du m2 est de 2 740 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de la Montagne. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 12,17 % d'augmentation. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 730 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Montagne (44620)	3 070 €/m2	+8 %
Indre (44610)	2 600 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %
Bouaye (44830)	3 250 €/m2	+3 %
Bouguenais (44340)	3 050 €/m2	-2 %
Saint-Herblain (44800)	3 010 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,58 % sur les cinq dernières années. Les résidents de la Montagne sont 663 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,75 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 18,45 % de 3 pièces, 0,91 % de studios et 44,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Montagne, pour une population de 6 261 habitants le parc immobilier rassemble 2 766 habitations. De plus, 95,05 % des logements sont des résidences principales et 4,09 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 81,09 % et un pourcentage d’appartements de 18,69 %.
2 633 ménages habitent dans la ville de la Montagne. 16,83 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,87 % sont des couples sans enfant et 43,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la Montagne est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,81 % des habitants. Les étudiants composent à 5,71 % la population de la ville. Avec 51,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 27 518 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. De surcroît, 16,65 % des habitants de la Montagne sont des cadres et 88,05 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 418 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 19,22 % de taxe d'habitation et 25,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.