Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-les-Vignes : derniers chiffres (44710)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 248 euros du m² dans la Nantes Métropole dont dépend la commune de Saint-Léger-les-Vignes. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 281 euros/m² pour l’ancien à 4 122 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 317 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 212 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 567 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-les-Vignes (44710)	3 248 €/m2	-5 %
Bouaye (44830)	3 112 €/m2	-5 %
La Montagne (44620)	3 137 €/m2	+4 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 984 €/m2	0 %
Indre (44610)	2 879 €/m2	-8 %
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)	2 697 €/m2	0 %

803 ménages logent dans la ville de Saint-Léger-les-Vignes. 10,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,4 % sont des couples sans enfant et 52,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur la commune. Saint-Léger-les-Vignes est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 36,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 351 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 555 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Léger-les-Vignes sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 20,5 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 4,8 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %.

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,44 % et un pourcentage d’appartements de 5,44 %. La dimension des habitations est variable avec 2,87 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 54,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 94,80 % des habitations sont des résidences principales et 4,37 % sont des logements vacants. À Saint-Léger-les-Vignes, les 2 114 habitants de la ville se répartissent dans 846 habitations. La densité de population est de 293 hab/km2 pour un territoire de 6 km². Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 15,37 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Léger-les-Vignes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,93 % des occupants de logements.