Prix du m² immobilier à Saint-Léger-les-Vignes : derniers chiffres (44710)

Dans la Nantes Métropole dont dépend la commune de Saint-Léger-les-Vignes, les prix des biens immobiliers sont de 3 198 euros le m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 317 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 258 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 869 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en trois mois. L'éventail des prix des maisons va de 3 114 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 605 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-les-Vignes (44710)	3 198 €/m2	-1 %
Bouaye (44830)	2 965 €/m2	-7 %
Port-Saint-Père (44710)	2 903 €/m2	0 %
La Montagne (44620)	3 029 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 794 €/m2	0 %
Indre (44610)	3 028 €/m2	+2 %

Saint-Léger-les-Vignes reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,8 % de la population. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 803 ménages vivent dans la ville de Saint-Léger-les-Vignes. 37,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,1 % sont des familles monoparentales et 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 37 831 euros dans cette ville. De plus, 20,5 % des habitants de la ville de Saint-Léger-les-Vignes sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. La commune de la Loire-Atlantique affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 351 euros/habitant.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Les résidents de Saint-Léger-les-Vignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,2 % des occupants de logements. La ville de Saint-Léger-les-Vignes propose 846 logements à ses 2 114 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 293 habitants/km2 pour une superficie de 6 km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 15,4 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des logements fluctue avec 13,5 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,8 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants.