Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-les-Vignes : derniers chiffres (44710)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 670 €/m² dans la Métropole de Nantes où se trouve la commune de Saint-Léger-les-Vignes. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 360 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros le mètre carré. Le prix des appartements évolue de 3 730 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 870 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le panel des prix des maisons passe de 3 620 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 810 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-les-Vignes (44710)	3 670 €/m2	+1 %
Bouaye (44830)	3 250 €/m2	+3 %
La Montagne (44620)	3 070 €/m2	+8 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %
Indre (44610)	2 600 €/m2	nc
Bouguenais (44340)	3 050 €/m2	-2 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur la commune. Saint-Léger-les-Vignes reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,6 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. 617 familles vivent à Saint-Léger-les-Vignes. 48,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 11,2 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 178 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 612 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Léger-les-Vignes sont à 13,6 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. La superficie des logements varie avec 28,6 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 18,7 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Saint-Léger-les-Vignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,4 % des occupants de logements. En outre, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Saint-Léger-les-Vignes, le parc immobilier rassemble 791 logements pour une population de 1 939 personnes, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne.