Prix du m² immobilier à Brains : derniers chiffres (44830)

Le prix médian du m² est de 3 198 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Nantes Métropole dont dépend la commune de Brains. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 317 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 3 258 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 869 euros du m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 3 114 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 605 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brains (44830)	3 198 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 794 €/m2	0 %
La Montagne (44620)	3 029 €/m2	+5 %
Port-Saint-Père (44710)	2 903 €/m2	0 %
Bouaye (44830)	2 965 €/m2	-7 %
Indre (44610)	3 028 €/m2	+2 %

À Brains, les 2 760 habitants de la ville se partagent 1 179 habitations, c'est à dire 2,38 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,99 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 26,92 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 57,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 94,83 % des logements sont des résidences principales et 4,16 % sont des logements vacants. Les habitants de Brains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,03 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 98,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,70 %.
La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Brains sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 867 familles résident dans la ville de Brains. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant. Les habitants de la ville de Brains sont à 15,4 % des cadres et à 89,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 642 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.