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Prix du m² immobilier à Brains : derniers chiffres (44830)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Nantes Métropole, dont fait partie la commune de Brains. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Brains
Maisons et appartements
3 198 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Brains
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Appartements et maisons
Brains (44830)
Loire-Atlantique
Prix au m2
3 198 €/m2
2 961 €/m2
Le prix médian du m² est de 3 198 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Nantes Métropole dont dépend la commune de Brains.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 317 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 3 258 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 869 euros du m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 3 114 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 605 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement à Brains
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 258 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 869 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Brains (44830)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
3 258 €/m2
3 318 €/m2
Appartements neufs
4 869 €/m2
4 613 €/m2
Prix m2 maison à Brains
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 114 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 605 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Brains (44830)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
3 114 €/m2
2 722 €/m2
Maisons neuves
3 605 €/m2
3 454 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Brains ?
Prix des terrains à Brains
Terrains
317 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Brains (44830)
Loire-Atlantique
Prix au m2
317 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers à Brains et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Brains (44830) 3 198 €/m2 -1 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640) 2 794 €/m2 0 %
La Montagne (44620) 3 029 €/m2 +5 %
Port-Saint-Père (44710) 2 903 €/m2 0 %
Bouaye (44830) 2 965 €/m2 -7 %
Indre (44610) 3 028 €/m2 +2 %
À Brains, les 2 760 habitants de la ville se partagent 1 179 habitations, c'est à dire 2,38 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,99 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 26,92 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 57,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 94,83 % des logements sont des résidences principales et 4,16 % sont des logements vacants. Les habitants de Brains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,03 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 98,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,70 %.
La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Brains sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 867 familles résident dans la ville de Brains. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant. Les habitants de la ville de Brains sont à 15,4 % des cadres et à 89,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 642 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Brains (44830) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 198 €/m2 | 2 961 €/m2 |
Appartements anciens
3 258 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 869 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Brains (44830) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 258 €/m2 | 3 318 €/m2 |
Appartements neufs | 4 869 €/m2 | 4 613 €/m2 |
Maisons anciennes
3 114 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 605 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Brains (44830) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 114 €/m2 | 2 722 €/m2 |
Maisons neuves | 3 605 €/m2 | 3 454 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Brains ?
Terrains
317 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Brains (44830) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 317 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Brains (44830) | 3 198 €/m2 | -1 % |
Saint-Jean-de-Boiseau (44640) | 2 794 €/m2 | 0 % |
La Montagne (44620) | 3 029 €/m2 | +5 % |
Port-Saint-Père (44710) | 2 903 €/m2 | 0 % |
Bouaye (44830) | 2 965 €/m2 | -7 % |
Indre (44610) | 3 028 €/m2 | +2 % |
La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Brains sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 867 familles résident dans la ville de Brains. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant. Les habitants de la ville de Brains sont à 15,4 % des cadres et à 89,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 642 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.
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