Prix du m² immobilier à Brains-sur-Gée : derniers chiffres (72550)

Dans la Communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen où se trouve la commune de Brains-sur-Gée, les prix des biens immobiliers sont de 1 209 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 38 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brains-sur-Gée (72550)	1 209 €/m2	+9 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 186 €/m2	+5 %

285 ménages vivent à Brains-sur-Gée. 2,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,85 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,36 % sont des couples sans enfant. Avec 50,37 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Brains-sur-Gée reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,67 % des habitants. Les étudiants composent à 7,12 % la population de la ville. La commune de la Sarthe affiche 16,94 % de taxe d'habitation et 35,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 174 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,27 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 927 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 12,28 % des habitants de Brains-sur-Gée sont des cadres et 85,96 % sont des salariés en CDI.

La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 98,75 % et un pourcentage d’appartements de 0,63 %. Dans la ville de Brains-sur-Gée, pour une population de 781 habitants le parc immobilier rassemble 320 habitations. Les habitants de Brains-sur-Gée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,71 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,25 % en cinq ans, contre 2,35 % dans le département de la Sarthe. La superficie des logements varie avec 18,18 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 71,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,38 % des logements sont des résidences principales et 6,56 % sont des logements vacants.