Prix au m2 de l'immobilier à Brains-sur-Gée : derniers chiffres (72550)

Le prix des biens immobiliers est de 1 101 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 38 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brains-sur-Gée (72550)	1 101 €/m2	+3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %

La taille des habitations fluctue avec 1,75 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,56 % des logements sont des logements vacants et 89,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,75 % et un pourcentage d’appartements de 0,63 %. L'habitat de la ville s'est accru de 1,25 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,36 % dans le département de la Sarthe. Les habitants de Brains-sur-Gée sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,94 % des occupants de logements. À Brains-sur-Gée, le parc immobilier équivaut à 320 habitations pour une population de 781 personnes. Pour une surface de 16 km2, la densité de population est de 52 hab/km2.

Dans la ville de Brains-sur-Gée habitent 285 ménages. 57,85 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 40,36 % sont des couples sans enfant et 2,24 % sont des familles monoparentales. La population de Brains-sur-Gée reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,67 % des habitants. Les étudiants constituent 7,12 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,37 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 927 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,27 %. Les habitants de la ville de Brains-sur-Gée sont à 12,28 % des cadres et à 85,96 % des salariés en CDI. La commune de la Sarthe affiche un taux de 16,94 % de taxe d'habitation et un taux de 35,52 % de taxe foncière. La ville cumule 174 euros/habitant de dette.