Prix au m2 de l'immobilier à Breuil-Magné : derniers chiffres (17870)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se trouve la commune de Breuil-Magné, le prix médian du m² est de 2 281 euros net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 275 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 004 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas. Les tarifs des appartements évoluent de 2 358 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 792 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 95 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Breuil-Magné (17870)	2 281 €/m2	+6 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 879 €/m2	+10 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %
Tonnay-Charente (17430)	1 763 €/m2	-2 %
Fouras (17450)	3 685 €/m2	-6 %
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %

783 ménages résident à Breuil-Magné. 50,90 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,32 % sont des familles monoparentales et 40,78 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Breuil-Magné se compose de 19,38 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,11 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 51,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 517 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 10,10 % de taxe d'habitation et 44,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 517 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,79 %. Les habitants de la ville de Breuil-Magné sont à 89,70 % des salariés en CDI et à 19,23 % des cadres.
La dimension des logements est diversifiée avec 31,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 14,2 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Breuil-Magné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,3 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. À Breuil-Magné, pour une population de 1 891 habitants le parc immobilier est constitué de 853 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 78 habitants/km² avec un espace de 22 km². De plus, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants.