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Prix du m² immobilier à Breuil-Magné : derniers chiffres (17870)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, dont fait partie la commune de Breuil-Magné. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Breuil-Magné
Maisons et appartements
2 202 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Breuil-Magné
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Breuil-Magné (17870)
Charente-Maritime
Prix au m2
2 202 €/m2
2 653 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, le prix du m² est de 2 202 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre.
Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 412 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 857 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 95 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros le m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 171 €/m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.
Prix m2 appartement à Breuil-Magné
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 412 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 857 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Breuil-Magné (17870)
Charente-Maritime
Appartements anciens
2 412 €/m2
3 795 €/m2
Appartements neufs
4 857 €/m2
5 238 €/m2
Prix m2 maison à Breuil-Magné
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 171 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 004 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Breuil-Magné (17870)
Charente-Maritime
Maisons anciennes
2 171 €/m2
2 391 €/m2
Maisons neuves
3 004 €/m2
3 550 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Breuil-Magné ?
Prix des terrains à Breuil-Magné
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Breuil-Magné (17870)
Charente-Maritime
Prix au m2
95 €/m2
132 €/m2
Prix immobiliers à Breuil-Magné et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Breuil-Magné (17870) 2 202 €/m2 -3 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450) 2 833 €/m2 0 %
Rochefort (17300) 2 251 €/m2 +2 %
Tonnay-Charente (17430) 1 900 €/m2 -1 %
Fouras (17450) 3 304 €/m2 -8 %
Port-des-Barques (17730) 2 479 €/m2 nc
Les femmes sont mieux représentées avec 51,5 % sur la commune. Les habitants de la ville de Breuil-Magné sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,7 % de la population locale. 613 familles habitent à Breuil-Magné. 50,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,3 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 517 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 37 517 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 19,2 % des habitants de Breuil-Magné sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,8 %.
Les habitants de Breuil-Magné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements. À Breuil-Magné, le parc immobilier se compose de 853 logements pour une population de 1 891 personnes. Pour un espace de 22 km², la densité de population est de 78 habitants/km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 14,2 % sur les cinq dernières années. En outre, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 31,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
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Appartements et maisons | Breuil-Magné (17870) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 202 €/m2 | 2 653 €/m2 |
Appartements anciens
2 412 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 857 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Breuil-Magné (17870) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 412 €/m2 | 3 795 €/m2 |
Appartements neufs | 4 857 €/m2 | 5 238 €/m2 |
Maisons anciennes
2 171 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 004 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Breuil-Magné (17870) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 171 €/m2 | 2 391 €/m2 |
Maisons neuves | 3 004 €/m2 | 3 550 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Breuil-Magné ?
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Breuil-Magné (17870) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Prix au m2 | 95 €/m2 | 132 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Breuil-Magné (17870) | 2 202 €/m2 | -3 % |
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450) | 2 833 €/m2 | 0 % |
Rochefort (17300) | 2 251 €/m2 | +2 % |
Tonnay-Charente (17430) | 1 900 €/m2 | -1 % |
Fouras (17450) | 3 304 €/m2 | -8 % |
Port-des-Barques (17730) | 2 479 €/m2 | nc |
Les habitants de Breuil-Magné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements. À Breuil-Magné, le parc immobilier se compose de 853 logements pour une population de 1 891 personnes. Pour un espace de 22 km², la densité de population est de 78 habitants/km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 14,2 % sur les cinq dernières années. En outre, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 31,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
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