Prix au m2 de l'immobilier à Fouras : derniers chiffres (17450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Fouras, le prix médian du m² est évalué à 3 685 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -6,0 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 496 euros/m2 pour l’ancien à 5 291 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fouras (17450)	3 685 €/m2	-6 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 879 €/m2	+10 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %
Châtelaillon-Plage (17340)	5 304 €/m2	+9 %
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %
Angoulins (17690)	4 005 €/m2	-2 %

Les habitants de Fouras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,80 % des occupants de logements. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,92 % de nouvelles habitations, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 86,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,59 %. À Fouras, les 4 124 habitants de la ville se partagent 4 574 logements, ce qui représente une moyenne de 0,89 habitant par logement. La densité de population est de 417 habitants/km² pour une superficie de 10 km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 19,93 % de 3 pièces, 1,08 % de studios et 42,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Fouras est un site touristique du fait que 45,37 % des logements sont des résidences secondaires. 6,27 % sont des logements vacants et 48,38 % sont des résidences principales.
À Fouras habitent 1 297 familles. 71,09 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,48 % sont des familles monoparentales. Fouras reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 52,67 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 54,84 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 532 euros dans cette ville. De surcroît, 20,70 % des habitants de Fouras sont des cadres et 84,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. La commune de la Charente-Maritime affiche 9,70 % de taxe d'habitation et 43,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 727 euros par habitant.