Prix du m² immobilier à Fouras : derniers chiffres (17450)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 685 euros du mètre carré net vendeur à Fouras. La tendance est à la régression depuis six mois avec -8,4 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 496 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 291 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fouras (17450)	3 818 €/m2	0 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 833 €/m2	0 %
Port-des-Barques (17730)	2 500 €/m2	+10 %
Rochefort (17300)	2 259 €/m2	-1 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 621 €/m2	+3 %
Échillais (17620)	2 458 €/m2	+3 %

À Fouras, le parc immobilier est constitué de 4 574 habitations pour une population de 4 124 personnes, c'est à dire une moyenne de 0,89 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 417 hab/km2. En outre, Fouras est un site touristique puisque 45,37 % des logements sont des résidences secondaires. 6,27 % sont des logements vacants et 48,38 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,92 % de nouvelles habitations. Les résidents de Fouras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,80 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,73 % et un pourcentage d’appartements de 12,59 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,04 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 42,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Fouras résident 1 297 familles. 9,48 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 71,09 % sont des couples sans enfant et 19,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Fouras reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 52,67 % de la population. Les étudiants constituent 4,96 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 54,84 % sur la commune. De surcroît, 84,41 % des habitants salariés de Fouras sont en CDI et 20,70 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 782 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,33 %. Sa dette publique s'élève à 1 727 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,70 % de taxe d'habitation et 43,59 % de taxe foncière.