Prix de l'immobilier à Port-des-Barques (17730)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, dont fait partie la commune de Port-des-Barques. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Port-des-Barques
Evolution des prix immobiliers à Port-des-Barques
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Appartements et maisons Port-des-Barques (17730) Charente-Maritime Prix au m2 1 620 €/m2 1 830 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune de Port-des-Barques, le prix du m² est estimé à 1 620 euros. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. Le tarif des appartements s'affiche à 1 680 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement à Port-des-Barques
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 680 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Port-des-Barques (17730) Charente-Maritime Appartements anciens 1 680 €/m2 2 810 €/m2 Appartements neufs 3 620 €/m2
Prix m2 maison à Port-des-Barques
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Port-des-Barques (17730) Charente-Maritime Maisons anciennes 1 820 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 440 €/m2
Prix des terrains à Port-des-Barques
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Port-des-Barques (17730) Charente-Maritime Prix au m2 80 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Port-des-Barques et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Port-des-Barques (17730) 1 620 €/m2 +16 % Fouras (17450) 3 270 €/m2 +10 % Rochefort (17300) 1 620 €/m2 +13 % Tonnay-Charente (17430) 1 260 €/m2 -1 % Châtelaillon-Plage (17340) 3 350 €/m2 +6 % Marennes (17320) 1 390 €/m2 -16 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De surcroît, Port-des-Barques est un lieu de villégiature puisque 30,59 % des habitations sont des résidences secondaires, 62,94 % sont des résidences principales et 6,47 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,34 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les habitants de Port-des-Barques sont plus nombreux à être propriétaires : 68,07 % que locataires. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,25 %. Dans la ville de Port-des-Barques, pour une population de 1 765 habitants le parc immobilier se compose de 1 468 logements, c'est à dire 1,23 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 312 habitants par km². La taille des logements varie avec 37,01 % de 4 pièces, 1,41 % de studios et 32,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 52,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Port-des-Barques habitent 900 ménages. 25,45 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,82 % sont des familles monoparentales et 62,73 % sont des couples sans enfant. Port-des-Barques reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,63 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,73 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 591 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,61 % de taxe d'habitation et 24,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 831 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,76 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 6,50 % des habitants de Port-des-Barques sont des cadres et 77,47 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Port-des-Barques
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| Appartements et maisons | Port-des-Barques (17730) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Port-des-Barques (17730) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 680 €/m2 | 2 810 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 620 €/m2 |
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| Prix au m2 | Port-des-Barques (17730) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 820 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 440 €/m2 |
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| Terrains | Port-des-Barques (17730) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 80 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Port-des-Barques (17730) | 1 620 €/m2 | +16 % |
| Fouras (17450) | 3 270 €/m2 | +10 % |
| Rochefort (17300) | 1 620 €/m2 | +13 % |
| Tonnay-Charente (17430) | 1 260 €/m2 | -1 % |
| Châtelaillon-Plage (17340) | 3 350 €/m2 | +6 % |
| Marennes (17320) | 1 390 €/m2 | -16 % |
De surcroît, Port-des-Barques est un lieu de villégiature puisque 30,59 % des habitations sont des résidences secondaires, 62,94 % sont des résidences principales et 6,47 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,34 % en cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les habitants de Port-des-Barques sont plus nombreux à être propriétaires : 68,07 % que locataires. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,25 %. Dans la ville de Port-des-Barques, pour une population de 1 765 habitants le parc immobilier se compose de 1 468 logements, c'est à dire 1,23 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 312 habitants par km². La taille des logements varie avec 37,01 % de 4 pièces, 1,41 % de studios et 32,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 52,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Port-des-Barques habitent 900 ménages. 25,45 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,82 % sont des familles monoparentales et 62,73 % sont des couples sans enfant. Port-des-Barques reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,63 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,73 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 591 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,61 % de taxe d'habitation et 24,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 831 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,76 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 6,50 % des habitants de Port-des-Barques sont des cadres et 77,47 % sont des salariés en CDI.