Prix du m² immobilier à Cadéac : derniers chiffres (65240)

Le prix des biens immobiliers est de 3 020 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Aure Louron dont dépend la commune de Cadéac. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 120 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 089 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 512 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cadéac (65240)	3 020 €/m2	-1 %
Campan (65710)	2 086 €/m2	+2 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 284 €/m2	-1 %
Germ (65240)	2 997 €/m2	+13 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Aragnouet (65170)	2 836 €/m2	+3 %

La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie aussi par une part de maisons de 78,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,27 %. Dans la ville de Cadéac, pour une population de 304 habitants, le parc immobilier se compose de 315 habitations. La dimension des habitations est variable avec 38,06 % de 4 pièces, 1,49 % de studios et 39,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cadéac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,33 % des occupants de logements. En outre, Cadéac est un lieu de vacances vu que 51,75 % des habitations sont des résidences secondaires. 42,54 % sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,59 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

À Cadéac logent 132 ménages. 16,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,08 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,07 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cadéac comprend 31,65 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,39 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,85 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,23 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de Cadéac sont à 62,07 % des salariés en CDI et à 3,27 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 342 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 544 euros par habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 14,80 % de taxe d'habitation et 32,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.