Prix au m2 de l'immobilier à Cadéac : derniers chiffres (65240)

Dans la Communauté de communes Aure Louron dont dépend la commune de Cadéac, le prix médian du m² est de 3 208 euros sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 120 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 363 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 725 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cadéac (65240)	3 208 €/m2	+10 %
Campan (65710)	2 090 €/m2	+2 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 338 €/m2	+1 %
Germ (65240)	2 821 €/m2	-6 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Aragnouet (65170)	2 857 €/m2	+7 %

Les habitants de Cadéac sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,2 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Cadéac habitent 132 ménages. 37,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,9 % sont des familles monoparentales et 46,1 % sont des couples sans enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 544 euros par habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 14,8 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Cadéac sont à 3,3 % des cadres et à 62,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Pyrénées est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 342 euros dans cette ville.

La taille des habitations est variable avec 3,7 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 39,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cadéac sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,2 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 1,6 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département des Hautes-Pyrénées. La ville de Cadéac concentre 315 logements pour une population de 304 personnes, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 49 habitants/km² pour un territoire de 6 km². Ensuite, Cadéac est un lieu prisé des touristes puisque 51,7 % des habitations sont des résidences secondaires, 5,7 % sont des logements vacants et 42,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Hautes-Pyrénées se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 78,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,3 %.