Prix de l'immobilier à Grézian (65240)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Aure Louron, dont fait partie la commune de Grézian. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Grézian
Evolution des prix immobiliers à Grézian
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Appartements et maisons Grézian (65240) Hautes-Pyrénées Prix au m2 2 060 €/m2 1 120 €/m2
Dans la Communauté de communes Aure Louron dont dépend la commune de Grézian, le prix des biens immobiliers est de 2 060 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 950 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Grézian
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Grézian (65240) Hautes-Pyrénées Appartements anciens 1 950 €/m2 1 390 €/m2 Appartements neufs
Prix immobiliers à Grézian et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Grézian (65240) 2 060 €/m2 -8 % Saint-Lary-Soulan (65170) 2 770 €/m2 +28 % Lannemezan (65300) 800 €/m2 nc Cauterets (65110) 2 070 €/m2 nc Lourdes (65100) 1 240 €/m2 +16 % Tarbes (65000) 1 180 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Grézian, le parc immobilier se compose de 107 habitations pour 90 habitants. Pour une surface de 2 km², la densité de population est de 45 hab/km². Les habitants de Grézian sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,11 % de propriétaires. En outre, Grézian est un site touristique du fait que 53,27 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,67 % sont des logements vacants et 42,06 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations est variable avec 4,44 % de 2 pièces, 4,44 % de studios et 42,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie également par une part de maisons de 80,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,63 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,48 % sur les cinq dernières années, contre 6,14 % dans le département des Hautes-Pyrénées.
Grézian reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Les hommes sont plus représentés avec 57,8 % sur l'agglomération. 28 familles résident à Grézian. 57,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,8 % de taxe d'habitation et 3,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 226 euros par habitant. Les habitants de Grézian sont à 0,0 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 25 700 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %.
Villes proches de Grézian
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| Appartements et maisons | Grézian (65240) | Hautes-Pyrénées |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 060 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Grézian (65240) | Hautes-Pyrénées |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 950 €/m2 | 1 390 €/m2 |
| Appartements neufs |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Grézian (65240) | 2 060 €/m2 | -8 % |
| Saint-Lary-Soulan (65170) | 2 770 €/m2 | +28 % |
| Lannemezan (65300) | 800 €/m2 | nc |
| Cauterets (65110) | 2 070 €/m2 | nc |
| Lourdes (65100) | 1 240 €/m2 | +16 % |
| Tarbes (65000) | 1 180 €/m2 | +13 % |
Dans la ville de Grézian, le parc immobilier se compose de 107 habitations pour 90 habitants. Pour une surface de 2 km², la densité de population est de 45 hab/km². Les habitants de Grézian sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,11 % de propriétaires. En outre, Grézian est un site touristique du fait que 53,27 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,67 % sont des logements vacants et 42,06 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations est variable avec 4,44 % de 2 pièces, 4,44 % de studios et 42,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie également par une part de maisons de 80,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,63 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,48 % sur les cinq dernières années, contre 6,14 % dans le département des Hautes-Pyrénées.
Grézian reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Les hommes sont plus représentés avec 57,8 % sur l'agglomération. 28 familles résident à Grézian. 57,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,8 % de taxe d'habitation et 3,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 226 euros par habitant. Les habitants de Grézian sont à 0,0 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 25 700 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %.