Prix de l'immobilier à Cadours (31480)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours, dont fait partie la commune de Cadours. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cadours
Evolution des prix immobiliers à Cadours
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Appartements et maisons Cadours (31480) Haute-Garonne Prix au m2 1 830 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 830 €/m2 dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 880 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros du mètre carré.
Prix m2 maison à Cadours
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Cadours (31480) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 880 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix des terrains à Cadours
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Cadours (31480) Haute-Garonne Prix au m2 120 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Cadours et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cadours (31480) 1 830 €/m2 +3 %
Léguevin (31490) 2 190 €/m2 nc
Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 %
Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc
Colomiers (31770) 2 430 €/m2 -3 %
Plaisance-du-Touch (31830) 2 620 €/m2 +34 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Cadours habitent 451 ménages. 16,07 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,50 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cadours est constituée de 33,73 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,44 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,64 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 22 053 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cadours sont à 85,25 % des salariés en CDI et à 10,96 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,71 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,33 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,38 % de taxe d'habitation et 15,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 072 euros par habitant.
Les résidents de Cadours sont 151 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,64 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 19,51 % de 3 pièces, 0,67 % de studios et 41,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 13,21 % des logements sont des logements vacants et 85,09 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,17 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Cadours, le parc immobilier équivaut à 530 logements pour une population de 1 085 personnes. La densité de population est de 103 habitants/km² pour un espace de 11 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,11 %.
Villes proches de Cadours

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Appartements et maisons | Cadours (31480) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 1 830 €/m2 | 2 480 €/m2 |

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Prix au m2 | Cadours (31480) | Haute-Garonne |
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Maisons anciennes | 1 880 €/m2 | 2 010 €/m2 |
Maisons neuves | 3 210 €/m2 |

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Terrains | Cadours (31480) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Cadours (31480) | 1 830 €/m2 | +3 % |
Léguevin (31490) | 2 190 €/m2 | nc |
Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
Colomiers (31770) | 2 430 €/m2 | -3 % |
Plaisance-du-Touch (31830) | 2 620 €/m2 | +34 % |
À Cadours habitent 451 ménages. 16,07 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,50 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cadours est constituée de 33,73 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,44 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,64 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 22 053 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cadours sont à 85,25 % des salariés en CDI et à 10,96 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,71 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,33 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,38 % de taxe d'habitation et 15,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 072 euros par habitant.
Les résidents de Cadours sont 151 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,64 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 19,51 % de 3 pièces, 0,67 % de studios et 41,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 13,21 % des logements sont des logements vacants et 85,09 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,17 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Cadours, le parc immobilier équivaut à 530 logements pour une population de 1 085 personnes. La densité de population est de 103 habitants/km² pour un espace de 11 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,11 %.