Prix du m² immobilier à Cadours : derniers chiffres (31480)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans, le prix du m² est évalué à 2 246 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 110 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cadours (31480)	2 246 €/m2	-1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 202 €/m2	-1 %
Merville (31330)	2 320 €/m2	-11 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %

La population de Cadours est constituée de 18,87 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,04 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 52,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Cadours résident 488 ménages. 43,87 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,81 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,99 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. En outre, 87,70 % des habitants salariés de Cadours sont en CDI et 15,59 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 492 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,30 % de taxe d'habitation et 45,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 196 € par habitant de dette publique.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,45 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,98 %. Les résidents de Cadours sont plus nombreux à être propriétaires : 65,98 % que locataires. À Cadours, le parc immobilier équivaut à 569 habitations pour une population de 1 134 personnes. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 103 hab/km2. La dimension des habitations varie avec 32,57 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 43,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 84,71 % des logements sont des résidences principales et 12,48 % sont des logements vacants.