Prix du m² immobilier à Caubiac : derniers chiffres (31480)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 246 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans où se situe la commune de Caubiac. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 110 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caubiac (31480)	2 246 €/m2	-1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 202 €/m2	-1 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
Merville (31330)	2 320 €/m2	-11 %

Les habitants de Caubiac sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,7 % de propriétaires. Dans la ville de Caubiac, le parc immobilier est constitué de 185 logements pour 440 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 49 habitants par km2. Par ailleurs, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 27,8 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,4 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %.
Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Caubiac résident 116 familles. 4,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 63,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Caubiac est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence y est de 36 653 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 25,8 % des habitants de Caubiac sont des cadres et 91,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,1 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 37,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 327 euros par habitant.