Prix au m2 de l'immobilier à Caubiac : derniers chiffres (31480)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 127 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans dont dépend la commune de Caubiac. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 110 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caubiac (31480)	2 127 €/m2	+1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 125 €/m2	+2 %
Mondonville (31700)	2 402 €/m2	0 %
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
Merville (31330)	2 339 €/m2	+4 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,12 % sur la commune. La population de Caubiac reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,35 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Caubiac habitent 161 ménages. 31,90 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,31 % sont des familles monoparentales et 63,79 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Caubiac sont à 91,76 % des salariés en CDI et à 25,82 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 653 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,05 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 14,09 % de taxe d'habitation et un taux de 37,66 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 327 euros/habitant.

En outre, 87,57 % des habitations sont des résidences principales et 9,73 % sont des logements vacants. Dans la ville de Caubiac, pour une population de 440 habitants le parc immobilier correspond à 185 habitations. Les habitants de Caubiac sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,65 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 2,47 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 60,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,78 %. L'habitat de la ville a progressé de 11,35 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne.