Prix au m2 de l'immobilier à Calenzana : derniers chiffres (20214)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Calvi Balagne, le prix médian du m² est évalué à 5 208 euros. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 171 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 741 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 969 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calenzana (20214)	5 208 €/m2	+9 %
Calvi (20260)	5 207 €/m2	+17 %
Lumio (20260)	5 489 €/m2	+1 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,94 % sur l'agglomération. 1 142 ménages résident dans la ville de Calenzana. 40,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,11 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,17 % sont des familles monoparentales. La population de Calenzana se compose de 30,94 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,89 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,77 % la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,12 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 064 euros dans cette ville. Les habitants de Calenzana sont à 6,30 % des cadres et à 86,34 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,00 % de taxe d'habitation et 20,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 9,8 % sur les cinq dernières années. À Calenzana, pour une population de 2 571 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 989 habitations. Les résidents de Calenzana sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,1 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons de 75,2 % et un pourcentage d’appartements de 24,6 %. De plus, 57,4 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 8,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 30,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.