Prix du m² immobilier à Montegrosso : derniers chiffres (20214)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 398 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes de Calvi Balagne. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 171 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 778 euros le m² pour l’ancien à 3 618 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montegrosso (20214)	4 398 €/m2	-6 %
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Calvi (20260)	4 820 €/m2	+1 %
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
Saint-Florent (20217)	4 368 €/m2	+6 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Montegrosso est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 46,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. À Montegrosso habitent 124 familles. 13,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 58,9 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 350 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. En outre, 83,2 % des habitants salariés de Montegrosso sont en CDI et 10,4 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 73 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,8 % de taxe d'habitation et 24,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Ensuite, Montegrosso est un lieu de villégiature puisque 53,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,6 % sont des résidences principales et 0,4 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est accru de 3,4 % en cinq ans. La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons individuelles de 78,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,0 %. Les résidents de Montegrosso sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 9,1 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montegrosso, les 417 habitants de la ville se partagent 470 habitations, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km2 pour une surface de 23 km2.