Prix au m2 de l'immobilier à Montegrosso : derniers chiffres (20214)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 208 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Calvi Balagne. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 171 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Corse propose des parcelles dès 115 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 741 euros/m² pour l’ancien à 4 969 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montegrosso (20214)	5 208 €/m2	+9 %
Lumio (20260)	5 489 €/m2	+1 %
Calvi (20260)	5 207 €/m2	+17 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %

De plus, Montegrosso est un site prisé des touristes vu que 53,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 46,6 % sont des résidences principales et 0,4 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 9,1 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Corse se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,0 %. Les habitants de Montegrosso sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,3 % des occupants de logements. La ville de Montegrosso offre 470 logements à ses 417 habitants. Avec un territoire de 23 km², la densité de population est de 19 hab/km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,4 % sur les cinq dernières années.

Montegrosso reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,7 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. 124 familles habitent dans la ville de Montegrosso. 28,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,7 % sont des familles monoparentales et 58,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Montegrosso sont à 10,4 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,1 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 350 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 73 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,8 % de taxe d'habitation et 24,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.