Prix au m2 de l'immobilier à Moncale : derniers chiffres (20214)

Le prix des biens immobiliers est de 5 208 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Calvi Balagne. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 171 euros du m2. Pour comparer, la région Corse propose des parcelles dès 134 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 741 euros le m2 pour l’ancien à 4 969 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncale (20214)	5 208 €/m2	+9 %
Calvi (20260)	5 207 €/m2	+17 %
Lumio (20260)	5 489 €/m2	+1 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,24 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Moncale sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,28 % des occupants de logements. Par ailleurs, Moncale est un lieu touristique du fait que 44,44 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,72 % sont des logements vacants et 54,84 % sont des résidences principales. La taille des logements est diversifiée avec 26,14 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 26,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Moncale offre 279 habitations à ses 342 habitants. La densité de population est de 46 hab/km² avec un territoire de 7 km². La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons de 86,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,19 %.
Dans la ville de Moncale vivent 97 familles. 39,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,40 % sont des familles monoparentales. Avec 50,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Moncale se compose de 21,47 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,06 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,75 % de taxe d'habitation et 29,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 735 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 699 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,67 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %. Par ailleurs, 88,89 % des habitants salariés de Moncale sont en CDI et 6,52 % sont des cadres.