Prix du m² immobilier à l'Île-Rousse : derniers chiffres (20220)

Le prix des biens immobiliers est de 4 656 euros du m² sur le dernier trimestre dans la ville de l'Île-Rousse. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 12,95 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 657 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 113 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Calvi (20260)	4 820 €/m2	+1 %
Saint-Florent (20217)	4 368 €/m2	+6 %
Oletta (20232)	3 453 €/m2	nc
Furiani (20600)	3 121 €/m2	+7 %

À l'Île-Rousse, pour une population de 3 213 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 3 419 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. Avec une superficie de 3 km², la densité de population est de 1 241 hab/km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,3 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Corse. La commune de la Haute-Corse se qualifie aussi par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 10,2 %. Les habitants de l'Île-Rousse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 57,1 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 37,6 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 13,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, L'Île-Rousse est un lieu prisé des touristes vu que 54,5 % des logements sont des résidences secondaires, 44,7 % sont des résidences principales et 0,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
1 526 ménages habitent dans la ville de l'Île-Rousse. 40,13 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,92 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,95 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de l'Île-Rousse est constituée de 15,43 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,29 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,63 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 52,58 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 644 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,49 % de taxe d'habitation et 27,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 87,33 % des habitants salariés de la ville de l'Île-Rousse sont en CDI et 8,18 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 753 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,01 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %.