Prix au m2 de l'immobilier à Campagne-lès-Wardrecques : derniers chiffres (62120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 453 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune de Campagne-lès-Wardrecques. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 825 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 281 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est bas. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 54 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Campagne-lès-Wardrecques (62120)	1 453 €/m2	-2 %
Arques (62510)	1 447 €/m2	-2 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %

À Campagne-lès-Wardrecques habitent 417 familles. 48,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 9,6 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur la commune. Les habitants de Campagne-lès-Wardrecques sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 633 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 593 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 89,4 % des habitants salariés de la ville de Campagne-lès-Wardrecques sont en CDI et 12,4 % sont des cadres.

La dimension des habitations varie avec 6,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 71,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Campagne-lès-Wardrecques, pour une population de 1 300 personnes, le parc immobilier se compose de 518 habitations. Avec un espace de 5 km2, la densité de population est de 268 hab/km2. De plus, 96,1 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Campagne-lès-Wardrecques sont 66 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,1 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %.