Prix au m2 de l'immobilier à Wardrecques : derniers chiffres (62120)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 453 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune de Wardrecques. Le prix des appartements évolue de 1 825 euros du m² pour l’ancien à 3 281 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 54 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wardrecques (62120)	1 453 €/m2	-2 %
Arques (62510)	1 447 €/m2	-2 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %

Les habitants de Wardrecques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,89 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,49 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 96,42 % et un pourcentage d’appartements de 3,40 %. La superficie des logements est variée avec 7,69 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 69,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,66 % des logements sont des résidences principales et 3,96 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Wardrecques offre 530 logements à ses 1 338 habitants.

La population de Wardrecques comprend 33,36 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,61 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. 401 familles logent à Wardrecques. 43,89 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,21 % sont des familles monoparentales et 38,90 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,26 % sur la commune. Par ailleurs, 87,84 % des habitants salariés de Wardrecques sont en CDI et 8,91 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,11 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 557 euros dans cette ville. La ville cumule 471 € par habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 11,63 % de taxe d'habitation et un taux de 30,99 % de taxe foncière.