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Prix du m² immobilier à Cantenay-Épinard : derniers chiffres (49460)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole, dont fait partie la commune de Cantenay-Épinard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cantenay-Épinard
Maisons et appartements
2 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Cantenay-Épinard
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Appartements et maisons
Cantenay-Épinard (49460)
Maine-et-Loire
Prix au m2
2 800 €/m2
2 045 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 800 euros le m2 dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Cantenay-Épinard.
La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 152 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 044 euros du m² pour l’ancien à 4 310 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 625 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 128 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Cantenay-Épinard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 044 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Cantenay-Épinard (49460)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
3 044 €/m2
2 674 €/m2
Appartements neufs
4 310 €/m2
4 163 €/m2
Prix m2 maison à Cantenay-Épinard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 625 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 128 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Cantenay-Épinard (49460)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
2 625 €/m2
1 876 €/m2
Maisons neuves
3 128 €/m2
3 054 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cantenay-Épinard ?
Prix des terrains à Cantenay-Épinard
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Cantenay-Épinard (49460)
Maine-et-Loire
Prix au m2
152 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Cantenay-Épinard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cantenay-Épinard (49460) 2 800 €/m2 0 %
Écouflant (49000) 2 472 €/m2 -6 %
Montreuil-Juigné (49460) 2 416 €/m2 -9 %
Avrillé (49240) 3 052 €/m2 +5 %
Briollay (49125) 2 122 €/m2 0 %
Angers (49000) 3 037 €/m2 0 %
965 ménages habitent à Cantenay-Épinard. 7,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,93 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Cantenay-Épinard sont à 19,96 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,01 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,92 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,85 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 625 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Cantenay-Épinard sont à 87,53 % des salariés en CDI et à 25,50 % des cadres. La commune du Maine-et-Loire affiche 14,93 % de taxe d'habitation et 44,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 302 euros/habitant.
Les résidents de Cantenay-Épinard sont plus nombreux à être propriétaires (78,2 %). À Cantenay-Épinard, les 2 397 habitants de la ville occupent 1 013 habitations. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,6 % sur cinq ans. En outre, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 9,3 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 65,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %.
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Appartements et maisons | Cantenay-Épinard (49460) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 800 €/m2 | 2 045 €/m2 |
Appartements anciens
3 044 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Cantenay-Épinard (49460) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 044 €/m2 | 2 674 €/m2 |
Appartements neufs | 4 310 €/m2 | 4 163 €/m2 |
Maisons anciennes
2 625 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 128 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Cantenay-Épinard (49460) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 625 €/m2 | 1 876 €/m2 |
Maisons neuves | 3 128 €/m2 | 3 054 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cantenay-Épinard ?
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Cantenay-Épinard (49460) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 152 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Cantenay-Épinard (49460) | 2 800 €/m2 | 0 % |
Écouflant (49000) | 2 472 €/m2 | -6 % |
Montreuil-Juigné (49460) | 2 416 €/m2 | -9 % |
Avrillé (49240) | 3 052 €/m2 | +5 % |
Briollay (49125) | 2 122 €/m2 | 0 % |
Angers (49000) | 3 037 €/m2 | 0 % |
Les résidents de Cantenay-Épinard sont plus nombreux à être propriétaires (78,2 %). À Cantenay-Épinard, les 2 397 habitants de la ville occupent 1 013 habitations. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,6 % sur cinq ans. En outre, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 9,3 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 65,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %.
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