Prix au m2 de l'immobilier à Cantenay-Épinard : derniers chiffres (49460)

Le prix médian du m² est de 2 570 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se situe la commune de Cantenay-Épinard. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 440 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 570 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 730 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 660 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 140 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cantenay-Épinard (49460)	2 910 €/m2	+1 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc

Les habitants de Cantenay-Épinard sont 177 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,43 % de propriétaires. Par ailleurs, 95,13 % des logements sont des résidences principales et 2,28 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 14,08 % en cinq ans, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire. La ville de Cantenay-Épinard offre 966 logements à ses 2 317 habitants, soit 2,40 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations fluctue avec 12,19 % de 3 pièces, 1,41 % de studios et 61,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 93,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,31 %.

Avec 51,49 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Cantenay-Épinard se compose de 20,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,34 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. 730 familles habitent à Cantenay-Épinard. 9,04 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,26 % sont des couples sans enfant et 43,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,93 % de taxe d'habitation et 23,01 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 194 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 329 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Cantenay-Épinard sont à 14,76 % des cadres et à 86,51 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,17 %.