Prix au m2 de l'immobilier à Feneu : derniers chiffres (49460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se trouve la commune de Feneu, le prix du m² est estimé à 2 820 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 039 euros/m² pour l’ancien à 3 861 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 152 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 2 614 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 122 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Feneu (49460)	2 820 €/m2	-1 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 842 €/m2	+2 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %
Avrillé (49240)	2 829 €/m2	-2 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %

Par ailleurs, 6,66 % des habitations sont des logements vacants et 90,63 % sont des résidences principales. Dans la ville de Feneu, le parc immobilier est constitué de 961 habitations pour 2 216 habitants. Pour un espace de 26 km², la densité de population est de 85 habitants par km². La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 93,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,14 %. Les habitants de Feneu sont 242 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,95 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 21,13 % de 4 pièces, 1,26 % de studios et 60,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,02 % en cinq ans, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire.
Dans la ville de Feneu résident 632 familles. 43,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,49 % sont des familles monoparentales et 49,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 52,27 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Feneu sont à 18,98 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,89 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,12 % de taxe d'habitation et 47,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 76 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,15 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 604 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Feneu sont à 14,47 % des cadres et à 86,56 % des salariés en CDI.