Prix du m² immobilier à Feneu : derniers chiffres (49460)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 800 euros/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se trouve la commune de Feneu. L'éventail des prix des maisons passe de 2 625 €/m² pour les demeures anciennes à 3 128 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 3 044 €/m² pour l’ancien à 4 310 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 152 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Feneu (49460)	2 800 €/m2	0 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 416 €/m2	-9 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 314 €/m2	-6 %
Briollay (49125)	2 122 €/m2	0 %
Avrillé (49240)	3 052 €/m2	+5 %
Écouflant (49000)	2 472 €/m2	-6 %

Les habitants de Feneu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,0 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 11,6 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,0 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. La ville de Feneu propose 961 logements à ses 2 216 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 90,6 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants.

Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Feneu logent 878 ménages. 49,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,5 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Feneu sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. De plus, 86,6 % des habitants salariés de Feneu sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 604 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. La ville cumule 76 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 47,7 % de taxe foncière.