Prix au m2 de l'immobilier à Feneu : derniers chiffres (49460)

Le prix médian du mètre carré est de 2 570 euros dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 140 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 440 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 570 €/m² pour les maisons récentes. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 730 euros le m² pour l’ancien à 3 660 €/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Feneu (49460)	2 910 €/m2	+1 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc

Feneu est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,2 % de la population. Les étudiants constituent 6,6 % de la population locale. À Feneu habitent 850 ménages. 6,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 552 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Feneu sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 14,6 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 166 € par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 26,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 93,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,02 %. La dimension des habitations fluctue avec 5,10 % de 2 pièces, 1,19 % de studios et 61,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Feneu sont 232 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,29 % de propriétaires. Ensuite, 6,67 % des habitations sont des logements vacants et 90,65 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,48 % sur cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Feneu, le parc immobilier se compose de 930 habitations pour une population de 2 171 personnes, soit une moyenne de 2,33 habitants par logement. Pour un territoire de 26 km2, la densité de population est de 85 habitants par km².