Prix au m2 de l'immobilier à Caragoudes : derniers chiffres (31460)

Le prix du m² est de 1 867 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 219 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 532 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 111 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caragoudes (31460)	1 867 €/m2	-5 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,64 % sur l'agglomération. La population de la ville de Caragoudes comprend 30,21 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,53 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 76 familles logent dans la ville de Caragoudes. 13,16 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,79 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,37 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 3 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,05 % de taxe d'habitation et 32,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 14,60 % des habitants de Caragoudes sont des cadres et 88,78 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 65 634 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.
Les résidents de Caragoudes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,63 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,69 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,56 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 12,71 % des logements sont des logements vacants et 80,51 % sont des résidences principales. À Caragoudes, pour une population de 239 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 118 habitations. Pour un territoire de 8 km2, la densité de population est de 27 hab/km2. La dimension des logements est diversifiée avec 1,05 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,63 % d’habitations de 5 pièces et plus.