Prix au m2 de l'immobilier à Caragoudes : derniers chiffres (31460)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 100 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Caragoudes. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 300 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 100 euros du m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 760 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caragoudes (31460)	2 100 €/m2	-5 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %

La population de la ville de Caragoudes comprend 30,26 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,44 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 50,44 % sur la commune. 94 ménages logent dans la ville de Caragoudes. 47,30 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,51 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,05 % de taxe d'habitation et 10,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 162 euros par habitant. Les habitants de Caragoudes sont à 15,04 % des cadres et à 87,37 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 396 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,96 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,77 %. Les habitants de Caragoudes sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,87 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 20,65 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 72,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 12,39 % des logements sont des logements vacants et 81,42 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Caragoudes propose 113 logements à ses 228 habitants. La densité de population est de 27 habitants/km² avec une surface de 8 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,85 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie.