Prix du m² immobilier à Caragoudes : derniers chiffres (31460)

Le prix médian du mètre carré est de 2 130 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 296 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 532 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 111 euros du m2. En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caragoudes (31460)	2 130 €/m2	+6 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %

La population de Caragoudes se compose de 30,21 % de jeunes de moins de 30 ans et 2,13 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,64 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 76 familles logent à Caragoudes. 13,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,37 % sont des couples sans enfant et 40,79 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,05 % de taxe d'habitation et 32,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,80 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Caragoudes sont à 88,78 % des salariés en CDI et à 14,60 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 65 634 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
De plus, 12,7 % des habitations sont des logements vacants et 80,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 72,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caragoudes sont 85,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Caragoudes, le parc immobilier correspond à 118 habitations pour une population de 239 personnes. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 27 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,6 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.