Prix du m² immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (31290)

Le prix du mètre carré est de 2 130 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. Le panel des prix des maisons va de 2 296 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 532 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est faible. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 111 euros du m2. En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (31290)	2 130 €/m2	+6 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %

La superficie des logements varie avec 9,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Germier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,4 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Ensuite, 0,0 % des habitations sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Germier, le parc immobilier équivaut à 48 logements pour une population de 120 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 30 habitants/km² avec une superficie de 4 km².
Avec 50,85 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Saint-Germier est constituée de 16,95 % d’enfants de moins de 15 ans et 16,10 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,33 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 45 ménages habitent dans la ville de Saint-Germier. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 315 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,69 % de taxe d'habitation et 35,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 274 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 91,49 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germier sont en CDI et 25,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,43 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.