Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Saint-Germier, le prix du m² est évalué à 2 100 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 300 €/m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements s'affichent à 1 760 euros le m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois. Le prix des terrains nus est établi à partir de 100 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 130 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %

44 ménages résident à Saint-Germier. 51,28 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 51,28 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,86 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Saint-Germier sont à 33,62 % des jeunes de moins de 30 ans et à 16,38 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 500 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,59 %. En outre, 25,42 % des habitants de Saint-Germier sont des cadres et 93,48 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,69 % de taxe d'habitation et 10,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 316 euros/habitant de dette publique.
À Saint-Germier, les 116 habitants de la ville se partagent 48 logements. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 30 hab/km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,2 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est diversifiée avec 14,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,6 % des habitations sont des résidences principales et 0,0 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Les habitants de Saint-Germier sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,4 % de propriétaires.