Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (31290)

Le prix du m2 est de 1 867 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Saint-Germier. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 111 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 219 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 532 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (31290)	1 867 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %

Dans la ville de Saint-Germier, le parc immobilier équivaut à 48 habitations pour une population de 120 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. L'habitat de la ville a progressé de 4,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Saint-Germier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,6 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La superficie des logements fluctue avec 13,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 0,0 % des logements sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales.
40 familles logent à Saint-Germier. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Germier comprend 16,95 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,93 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 50,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 315 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 8,69 % de taxe d'habitation et 35,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 25,00 % des habitants de la ville de Saint-Germier sont des cadres et 91,49 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,43 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 274 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.