Prix du m² immobilier à Casson : derniers chiffres (44390)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres où se situe la commune de Casson, le prix médian du m2 est de 2 569 euros net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 564 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 305 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 811 euros/m² pour l’ancien à 4 429 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 219 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Casson (44390)	2 763 €/m2	+2 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 105 €/m2	-9 %
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	3 028 €/m2	+1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 800 €/m2	+8 %
Héric (44810)	2 779 €/m2	+11 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 620 €/m2	-9 %

La dimension des logements fluctue avec 2,08 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 64,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 3,60 % des logements sont des logements vacants et 94,13 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,90 % en cinq ans. À Casson, pour une population de 2 600 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 971 logements. La densité de population est de 144 hab/km² avec un espace de 16 km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,40 %. Les résidents de Casson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,81 % des occupants de logements.

La population de la ville de Casson reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,16 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,79 % sur l'agglomération. 767 familles logent dans la ville de Casson. 57,76 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 8,08 % sont des familles monoparentales et 34,16 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 36,95 % de taxe d'habitation et 43,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 828 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,71 %. Les habitants de la ville de Casson sont à 17,30 % des cadres et à 86,91 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 554 euros dans cette ville.