Prix au m2 de l'immobilier à Casson : derniers chiffres (44390)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 740 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres dont dépend la commune de Casson. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 140 euros du m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 150 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 740 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Casson (44390)	2 670 €/m2	-5 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %

693 familles logent à Casson. 34,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 59,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,5 % sont des familles monoparentales. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Casson reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 355 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Casson sont à 11,4 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 36,6 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 220 euros par habitant.

Ensuite, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements fluctue avec 21,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,9 % sur cinq ans. La ville de Casson offre 913 logements à ses 2 421 habitants, ce qui représente 2,7 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 16 km2, la densité de population est de 144 habitants par km². Les résidents de Casson sont 130 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,3 % de propriétaires.