Prix au m2 de l'immobilier à Casson : derniers chiffres (44390)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 725 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres où se situe la commune de Casson. Le tarif des appartements varie de 3 452 €/m² pour l’ancien à 4 429 euros du m² pour les constructions récentes. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 219 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 615 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 305 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Casson (44390)	2 725 €/m2	-4 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 214 €/m2	-7 %
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	2 778 €/m2	0 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Héric (44810)	2 604 €/m2	-5 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc

Par ailleurs, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variable avec 24,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Casson, pour une population de 2 600 habitants le parc immobilier se compose de 971 habitations, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 16 km2, la densité de population est de 144 hab/km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les habitants de Casson sont 83,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Casson est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,16 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Casson résident 767 familles. 34,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 57,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,08 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,79 % sur la commune. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 36,95 % de taxe d'habitation et un taux de 43,80 % de taxe foncière. La ville cumule 828 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 583 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,71 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %. Les habitants de Casson sont à 86,91 % des salariés en CDI et à 17,30 % des cadres.