Prix de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre (44240)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres, dont fait partie la commune de Sucé-sur-Erdre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sucé-sur-Erdre
Evolution des prix immobiliers à Sucé-sur-Erdre
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Appartements et maisons Sucé-sur-Erdre (44240) Loire-Atlantique Prix au m2 2 150 €/m2 2 210 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres où se trouve la commune de Sucé-sur-Erdre, le prix médian du m² est estimé à 2 150 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 160 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles à partir de 130 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 850 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Les tarifs des appartements dans le neuf atteignent 3 400 euros le m2. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.
Prix m2 appartement à Sucé-sur-Erdre
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Sucé-sur-Erdre (44240) Loire-Atlantique Appartements anciens 2 790 €/m2 Appartements neufs 3 400 €/m2 4 170 €/m2
Prix m2 maison à Sucé-sur-Erdre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sucé-sur-Erdre (44240) Loire-Atlantique Maisons anciennes 1 850 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Sucé-sur-Erdre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sucé-sur-Erdre (44240) 2 150 €/m2 +12 % La Chapelle-sur-Erdre (44240) 2 900 €/m2 +16 % Carquefou (44470) 2 650 €/m2 -2 % Treillières (44119) 2 130 €/m2 nc Nort-sur-Erdre (44390) 1 900 €/m2 -3 % Orvault (44700) 2 530 €/m2 +6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Sucé-sur-Erdre résident 2 655 ménages. 42,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,3 % sont des familles monoparentales. La population de Sucé-sur-Erdre comprend 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Sucé-sur-Erdre sont à 30,3 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 42 633 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 582 euros par habitant.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,9 %. L'agglomération ne possède que 3,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 12,2 % sur cinq ans. Les résidents de Sucé-sur-Erdre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Sucé-sur-Erdre, le parc immobilier équivaut à 2 871 habitations pour 6 903 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 41 km², la densité de population est de 167 habitants par km2. La dimension des habitations est variée avec 10,3 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Sucé-sur-Erdre
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| Appartements et maisons | Sucé-sur-Erdre (44240) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 150 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sucé-sur-Erdre (44240) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 790 €/m2 | |
| Appartements neufs | 3 400 €/m2 | 4 170 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sucé-sur-Erdre (44240) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sucé-sur-Erdre (44240) | 2 150 €/m2 | +12 % |
| La Chapelle-sur-Erdre (44240) | 2 900 €/m2 | +16 % |
| Carquefou (44470) | 2 650 €/m2 | -2 % |
| Treillières (44119) | 2 130 €/m2 | nc |
| Nort-sur-Erdre (44390) | 1 900 €/m2 | -3 % |
| Orvault (44700) | 2 530 €/m2 | +6 % |
Dans la ville de Sucé-sur-Erdre résident 2 655 ménages. 42,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,3 % sont des familles monoparentales. La population de Sucé-sur-Erdre comprend 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Sucé-sur-Erdre sont à 30,3 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 42 633 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 582 euros par habitant.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,9 %. L'agglomération ne possède que 3,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 12,2 % sur cinq ans. Les résidents de Sucé-sur-Erdre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Sucé-sur-Erdre, le parc immobilier équivaut à 2 871 habitations pour 6 903 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 41 km², la densité de population est de 167 habitants par km2. La dimension des habitations est variée avec 10,3 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.