Prix du m² immobilier à Sucé-sur-Erdre : derniers chiffres (44240)

À Sucé-sur-Erdre, le prix du m2 est de l'ordre de 3 488 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 1,5 % d'augmentation. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m2. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 385 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 2 328 €/m² pour l’ancien à 4 475 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 488 €/m2	+1 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 236 €/m2	+5 %
Carquefou (44470)	3 208 €/m2	-1 %
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	2 719 €/m2	-8 %
Treillières (44119)	2 796 €/m2	-10 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,0 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 9,9 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 65,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Sucé-sur-Erdre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,4 % et un pourcentage d’appartements de 13,3 %. À Sucé-sur-Erdre, les 7 457 habitants de la ville occupent 3 326 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 41 km², la densité de population est de 171 habitants par km².

Les habitants de la ville de Sucé-sur-Erdre sont à 19,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Sucé-sur-Erdre logent 2 930 ménages. 44,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 685 euros/habitant de dette. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 50 611 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Sucé-sur-Erdre sont à 90,9 % des salariés en CDI et à 32,9 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.