Prix du m² immobilier à Castanet-le-Haut : derniers chiffres (34610)

Dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune de Castanet-le-Haut, le prix des biens immobiliers est de 1 160 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 31 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castanet-le-Haut (34610)	1 160 €/m2	+17 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
La Salvetat-sur-Agout (34330)	1 374 €/m2	+5 %

À Castanet-le-Haut logent 64 familles. 50,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 50,00 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Castanet-le-Haut sont à 29,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,89 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 1,75 % la population locale. Avec 51,11 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 377 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 7,93 % de taxe d'habitation et un taux de 39,00 % de taxe foncière. Par ailleurs, 82,81 % des habitants salariés de Castanet-le-Haut sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 195 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La taille des habitations fluctue avec 28,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castanet-le-Haut sont 71,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,8 % en cinq ans. Par ailleurs, Castanet-le-Haut est un site touristique puisque 46,1 % des logements sont des résidences secondaires. 43,2 % sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Castanet-le-Haut, pour une population de 224 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 243 logements, soit 0,9 habitant par logement en moyenne.