Prix du m² immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal : derniers chiffres (34610)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 450 €/m2 dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc où se trouve la commune de Saint-Geniès-de-Varensal. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 45 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-de-Varensal (34610)	1 450 €/m2	+14 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %

La taille des habitations est diversifiée avec 13,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,2 %. À Saint-Geniès-de-Varensal, pour une population de 216 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 147 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 17 hab/km2 avec une superficie de 13 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Les habitants de Saint-Geniès-de-Varensal sont 68,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 2,7 % des logements sont des logements vacants et 61,2 % sont des résidences principales.
90 ménages logent à Saint-Geniès-de-Varensal. 16,67 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 16,67 % sont des familles monoparentales et 66,67 % sont des couples sans enfant. Avec 57,87 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Geniès-de-Varensal reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,80 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,29 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 14 277 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,63 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de Saint-Geniès-de-Varensal sont à 28,57 % des cadres et à 84,00 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 645 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,25 % de taxe d'habitation et 39,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.