Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal : derniers chiffres (34610)

Le prix médian du m² est de 1 069 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc. La valeur des terrains est définie à partir de 45 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-de-Varensal (34610)	1 069 €/m2	-2 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %

À Saint-Geniès-de-Varensal vivent 90 ménages. 66,67 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,67 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,67 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 57,87 % sur l'agglomération. Saint-Geniès-de-Varensal reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,80 % de la population. Les étudiants constituent 2,29 % de la population de la ville. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,25 % de taxe d'habitation et un taux de 39,93 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 645 € par habitant. De plus, 84,00 % des habitants salariés de Saint-Geniès-de-Varensal sont en CDI et 28,57 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 14 277 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,63 %.
La ville de Saint-Geniès-de-Varensal concentre 147 habitations pour 216 habitants, soit 1,47 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,20 %. La taille des habitations fluctue avec 25,56 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 35,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. De plus, 61,22 % des habitations sont des résidences principales et 2,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Geniès-de-Varensal sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,89 % de propriétaires.