Prix au m2 de l'immobilier à Mélagues : derniers chiffres (12360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Mélagues, le prix médian du m² est évalué à 684 €/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 14 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mélagues (12360)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons de 97,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,35 %. En outre, Mélagues est un lieu touristique du fait que 54,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 9,41 % sont des logements vacants et 36,47 % sont des résidences principales. Les résidents de Mélagues sont 90,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Mélagues est constituée de 85 logements pour 56 habitants. La densité de population est de 1 hab/km² pour une superficie de 45 km2. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est diversifiée avec 22,58 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,61 % d’habitations de 5 pièces et plus.

28 ménages logent à Mélagues. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 100,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Mélagues reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 54,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 52,5 % sur la commune. Les habitants de Mélagues sont à 50,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 0,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 20 083 euros dans cette ville. La commune de l'Aveyron affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 4 519 € par habitant.