Prix du m² immobilier à Mélagues : derniers chiffres (12360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 704 euros net vendeur dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Mélagues. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 14 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mélagues (12360)	704 €/m2	+3 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

La dimension des logements est variable avec 3,23 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Mélagues est un lieu de villégiature puisque 54,12 % des logements sont des résidences secondaires, 36,47 % sont des résidences principales et 9,41 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Mélagues, les 56 habitants de la ville se partagent 85 logements, ce qui représente 0,69 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 45 km2, la densité de population est de 1 habitants par km2. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons de 97,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,35 %. Les résidents de Mélagues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,45 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,88 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

Dans la ville de Mélagues logent 28 ménages. 100,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Mélagues reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 54,24 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,67 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,54 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sa dette publique s'élève à 4 519 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 8,37 % de taxe d'habitation et 33,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 50,00 % des habitants salariés de la ville de Mélagues sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 0,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 083 euros dans cette ville.