Prix au m2 de l'immobilier à Castellare-di-Casinca : derniers chiffres (20213)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca où se situe la commune de Castellare-di-Casinca, le prix du m2 est estimé à 2 185 €/m². Le panel des prix des maisons va de 2 584 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 062 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 532 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 230 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 156 €/m². Pour comparer, la région Corse propose des parcelles dès 134 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castellare-di-Casinca (20213)	2 185 €/m2	+2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Castellare-di-Casinca logent 307 ménages. 46,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 36,3 % sont des couples sans enfant et 17,0 % sont des familles monoparentales. La population de Castellare-di-Casinca comprend 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. Les habitants de Castellare-di-Casinca sont à 9,0 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 093 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 2 euros/habitant. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière.
La taille des habitations est variée avec 8,79 % de 2 pièces, 2,28 % de studios et 32,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,36 % sur les cinq dernières années, contre 6,05 % dans la région Corse. Les habitants de Castellare-di-Casinca sont plus nombreux à être propriétaires : 61,24 % que locataires. La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,00 % et un pourcentage d’appartements de 17,30 %. De surcroît, Castellare-di-Casinca est un lieu prisé des touristes vu que 55,70 % des logements sont des résidences secondaires, 43,18 % sont des résidences principales et 0,98 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Castellare-di-Casinca, le parc immobilier de la ville est constitué de 711 habitations pour 722 habitants, soit 0,99 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 77 hab/km² avec un espace de 9 km2.