Prix du m² immobilier à Castelnau-Magnoac : derniers chiffres (65230)

Dans la Communauté de communes du Pays de Trie et du Magnoac où se trouve la commune de Castelnau-Magnoac, le prix médian du m2 est de 869 euros net vendeur pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-Magnoac (65230)	869 €/m2	0 %
Lannemezan (65300)	967 €/m2	-12 %
Barbazan-Debat (65690)	1 571 €/m2	+1 %
Aureilhan (65800)	1 443 €/m2	+4 %
Séméac (65600)	1 612 €/m2	+5 %
Soues (65430)	1 653 €/m2	+13 %

Les femmes sont plus présentes avec 56,2 % sur l'agglomération. Castelnau-Magnoac est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population locale. À Castelnau-Magnoac résident 186 familles. 31,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 5,9 % sont des familles monoparentales et 62,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,3 %. De surcroît, 6,5 % des habitants de la ville de Castelnau-Magnoac sont des cadres et 75,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 582 euros dans cette ville. La commune des Hautes-Pyrénées affiche un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et un taux de 31,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 803 euros par habitant.

À Castelnau-Magnoac, pour une population de 765 habitants, le parc immobilier correspond à 560 logements, c'est à dire 1,4 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 64 hab/km2. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,5 %. Sinon 70,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Castelnau-Magnoac sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,9 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 16,9 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie également par une part de maisons de 77,9 % et un pourcentage d’appartements de 22,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,2 % de nouvelles habitations.