Prix du m² immobilier à Castres-Gironde : derniers chiffres (33640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 3 129 euros dans la Communauté de communes de Montesquieu où se trouve la commune de Castres-Gironde. Les prix des appartements fluctuent de 3 120 euros le m² pour l’ancien à 3 659 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant. Le panel des prix des maisons va de 3 123 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 854 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 302 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castres-Gironde (33640)	3 129 €/m2	+6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 183 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)	2 944 €/m2	nc

Castres-Gironde est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,33 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,17 % sur la commune. 1 010 ménages résident dans la ville de Castres-Gironde. 40,43 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,70 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De surcroît, 18,31 % des habitants de la ville de Castres-Gironde sont des cadres et 88,73 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,02 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 511 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La commune de la Gironde affiche 15,89 % de taxe d'habitation et 41,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 639 € par habitant.

L'habitat de la commune s'est accru de 8,99 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. La taille des habitations est variée avec 13,01 % de 3 pièces, 0,70 % de studios et 47,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Castres-Gironde, le parc immobilier équivaut à 1 079 habitations pour une population de 2 689 personnes, c'est à dire 2,39 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 343 hab/km². La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,77 %. Les résidents de Castres-Gironde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,68 % des occupants de logements. En outre, 5,38 % des habitations sont des logements vacants et 93,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.