Prix au m2 de l'immobilier à Arbanats : derniers chiffres (33640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune d'Arbanats, le prix médian du m² est estimé à 1 949 euros. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 142 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 946 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 849 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. Le tarif des appartements diffère de 2 036 €/m² pour l’ancien à 2 853 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arbanats (33640)	1 949 €/m2	-8 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %

Par ailleurs, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 11,0 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants d'Arbanats sont 78,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Arbanats est constituée de 556 habitations pour une population de 1 355 personnes. La densité de population est de 173 hab/km² avec une superficie de 8 km².

La population de la ville d'Arbanats est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. 411 familles logent dans la ville d'Arbanats. 32,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 52,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 39,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 828 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 31 515 euros dans cette ville. Par ailleurs, 16,6 % des habitants de la ville d'Arbanats sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI.