Prix du m² immobilier à Arbanats : derniers chiffres (33640)

Le prix médian du m2 est de 2 015 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se trouve la commune d'Arbanats. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 032 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 853 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains est définie sur la base de 142 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 013 €/m² pour les maisons anciennes à 2 849 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arbanats (33640)	2 015 €/m2	+6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)	2 944 €/m2	nc

La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Ensuite, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 32,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Arbanats est constituée de 556 habitations pour une population de 1 355 personnes. Pour une surface de 8 km2, la densité de population est de 173 hab/km². Les résidents d'Arbanats sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,3 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 11,0 % en cinq ans.

Avec 50,33 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population d'Arbanats reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,48 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 411 familles logent dans la ville d'Arbanats. 14,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,60 % sont des couples sans enfant et 52,80 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,35 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Les habitants de la ville d'Arbanats sont à 89,66 % des salariés en CDI et à 16,60 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 515 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,74 % de taxe d'habitation et 39,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 828 euros par habitant.