Prix au m2 de l'immobilier à Arbanats : derniers chiffres (33640)

Dans la Communauté de communes de Podensac, des Coteaux de Garonne et de Lestiac-Sur-Garonne,paillet,rions où se situe la commune d'Arbanats, le prix des biens immobiliers est de 1 990 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains tourne aux environs de 170 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 180 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 990 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arbanats (33640)	1 990 €/m2	-7 %
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %

La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 99,07 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,90 % sur les cinq dernières années. La ville d'Arbanats propose 535 logements à ses 1 335 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,50 habitants par logement. La densité de population est de 173 hab/km² pour un territoire de 8 km2. Les habitants d'Arbanats sont plus nombreux à être propriétaires (75,60 %). En outre, 92,71 % des habitations sont des résidences principales et 5,79 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des habitations est variable avec 14,11 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 50,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur l'agglomération. Arbanats reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % de la population. Les étudiants représentent 5,5 % de la population de la ville. 388 familles vivent à Arbanats. 36,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville d'Arbanats sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,2 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 587 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 268 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,7 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.