Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans : derniers chiffres (33650)

Le prix des biens immobiliers est de 3 333 euros du m2 pour le dernier trimestre à Saint-Médard-d'Eyrans. La tendance est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 4,7 % de progression. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 332 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %
Cadaujac (33140)	2 997 €/m2	-4 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 352 €/m2	-2 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %

La population de Saint-Médard-d'Eyrans se compose de 20,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,87 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,60 % la population de la ville. Avec 51,06 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Médard-d'Eyrans habitent 1 274 ménages. 48,08 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 12,04 % sont des familles monoparentales et 39,88 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 90,12 % des habitants salariés de Saint-Médard-d'Eyrans sont en CDI et 17,68 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 370 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,62 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. La commune de la Gironde affiche 13,55 % de taxe d'habitation et 40,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 626 € par habitant de dette.

Les habitants de Saint-Médard-d'Eyrans sont 280 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,49 % de propriétaires. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,96 % et un pourcentage d’appartements de 9,30 %. À Saint-Médard-d'Eyrans, le parc immobilier équivaut à 1 344 logements pour une population de 3 361 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,43 habitants par logement. La densité de population est de 239 habitants/km² avec une surface de 13 km². En outre, 4,84 % des logements sont des logements vacants et 94,64 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variée avec 32,70 % de 4 pièces, 1,18 % de studios et 50,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 12,80 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.