Prix au m2 de l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves : derniers chiffres (33640)

Le prix des biens immobiliers est de 2 840 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Montesquieu où se trouve la commune d'Ayguemorte-les-Graves. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 260 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 60 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 830 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayguemorte-les-Graves (33640)	3 290 €/m2	+7 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Bègles (33130)	3 680 €/m2	-7 %

Par ailleurs, 2,7 % des habitations sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 14,7 % en cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Gironde. La taille des habitations est diversifiée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Ayguemorte-les-Graves sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,2 % des occupants de logements. À Ayguemorte-les-Graves, les 1 294 habitants de la ville se répartissent dans 518 logements, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 204 hab/km². La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %.

La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. 500 ménages vivent dans la ville d'Ayguemorte-les-Graves. 50,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 38,7 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Ayguemorte-les-Graves se compose de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De surcroît, 13,6 % des habitants de la ville d'Ayguemorte-les-Graves sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 741 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,1 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 591 euros par habitant.