Prix de l'immobilier à Caudrot (33490)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde, dont fait partie la commune de Caudrot. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Caudrot
Evolution des prix immobiliers à Caudrot
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Appartements et maisons Caudrot (33490) Gironde Prix au m2 1 030 €/m2 2 800 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 030 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde où se trouve la commune de Caudrot. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 070 euros/m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Caudrot
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Caudrot (33490) Gironde Maisons anciennes 1 070 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Caudrot et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Caudrot (33490) 1 030 €/m2 +6 % Langon (33210) 1 600 €/m2 +7 % Libourne (33500) 1 640 €/m2 -7 % Léognan (33850) 2 340 €/m2 nc Villenave-d'Ornon (33140) 3 060 €/m2 -2 % Bègles (33130) 3 040 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
338 familles vivent dans la ville de Caudrot. 42,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Caudrot est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants composent à 3,4 % la population locale. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de Caudrot sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 673 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 194 euros par habitant.
La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 87,2 % et un pourcentage d’appartements de 12,7 %. En outre, 85,9 % des logements sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Caudrot sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,3 % sur cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 24,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caudrot, pour une population de 1 194 habitants le parc immobilier se compose de 545 logements. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 195 hab/km2.
Villes proches de Caudrot
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| Appartements et maisons | Caudrot (33490) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 030 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Caudrot (33490) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Caudrot (33490) | 1 030 €/m2 | +6 % |
| Langon (33210) | 1 600 €/m2 | +7 % |
| Libourne (33500) | 1 640 €/m2 | -7 % |
| Léognan (33850) | 2 340 €/m2 | nc |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3 060 €/m2 | -2 % |
| Bègles (33130) | 3 040 €/m2 | 0 % |
338 familles vivent dans la ville de Caudrot. 42,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Caudrot est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants composent à 3,4 % la population locale. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de Caudrot sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 673 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 194 euros par habitant.
La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 87,2 % et un pourcentage d’appartements de 12,7 %. En outre, 85,9 % des logements sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Caudrot sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,3 % sur cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 24,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caudrot, pour une population de 1 194 habitants le parc immobilier se compose de 545 logements. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 195 hab/km2.