Prix au m2 de l'immobilier à Caudrot : derniers chiffres (33490)

Le prix médian du m² est de 1 661 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde où se trouve la commune de Caudrot. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 46 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caudrot (33490)	1 661 €/m2	+14 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
La Réole (33190)	1 504 €/m2	0 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Bazas (33430)	2 101 €/m2	+11 %

La population de Caudrot reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,3 % sur la commune. Dans la ville de Caudrot résident 292 familles. 47,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 624 € par habitant de dette. La commune de la Gironde affiche 20,7 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 25 421 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 83,1 % des habitants salariés de Caudrot sont en CDI et 5,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,1 %.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,9 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. La dimension des habitations est diversifiée avec 7,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,4 %. Par ailleurs, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. Les résidents de Caudrot sont 63,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Caudrot, les 1 096 habitants de la ville occupent 597 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.