Prix au m2 de l'immobilier à Caunes-Minervois : derniers chiffres (11160)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 180 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Caunes-Minervois. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 70 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 300 euros du m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 970 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caunes-Minervois (11160)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc

La population de la ville de Caunes-Minervois reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,63 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 486 familles vivent à Caunes-Minervois. 45,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 24,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 29,22 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,42 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,63 % de taxe d'habitation et 48,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 573 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 945 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,17 %. En outre, 4,63 % des habitants de Caunes-Minervois sont des cadres et 79,24 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de Caunes-Minervois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,44 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,61 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements varie avec 31,77 % de 4 pièces, 0,52 % de studios et 50,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Caunes-Minervois se compose de 1 127 habitations pour 1 621 habitants. Pour une surface de 28 km2, la densité de population est de 59 habitants/km². La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,14 % et un pourcentage d’appartements de 5,68 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,68 %. Sinon 68,15 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.