Prix du m² immobilier à Caunes-Minervois : derniers chiffres (11160)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 330 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Caunes-Minervois. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 75 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 437 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 212 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caunes-Minervois (11160)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %

Dans la ville de Caunes-Minervois logent 473 familles. 24,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 29,2 % sont des familles monoparentales et 46,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Caunes-Minervois est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,2 %. Les habitants de Caunes-Minervois sont à 4,8 % des cadres et à 79,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 254 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 24,6 % de taxe d'habitation et 61,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 432 € par habitant.
La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,64 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,74 %. Sinon 68,04 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des habitations est variable avec 13,55 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 50,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caunes-Minervois, pour une population de 1 571 personnes le parc immobilier rassemble 1 117 habitations, soit une moyenne de 1,42 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,97 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Caunes-Minervois sont plus nombreux à être propriétaires (73,42 %).