Prix au m2 de l'immobilier à Cavan : derniers chiffres (22140)

Dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté où se situe la commune de Cavan, le prix du m2 est de l'ordre de 2 291 €/m² net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 182 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 465 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 71 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 237 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 939 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cavan (22140)	2 291 €/m2	+6 %
Bégard (22140)	1 738 €/m2	+9 %
Ploubezre (22300)	2 215 €/m2	+2 %
Lannion (22300)	2 275 €/m2	+2 %
Plouaret (22420)	1 563 €/m2	-4 %
Louargat (22540)	1 569 €/m2	0 %

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Cavan sont à 20,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Dans la ville de Cavan logent 449 familles. 16,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,6 % sont des couples sans enfant et 43,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 832 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,9 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 609 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,7 %. De plus, 89,9 % des habitants salariés de Cavan sont en CDI et 10,7 % sont des cadres.

La superficie des logements est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 63,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cavan, pour une population de 1 548 habitants le parc immobilier rassemble 740 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Bretagne. De plus, 88,2 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Cavan sont 77,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.