Prix du m² immobilier à Caouënnec-Lanvézéac : derniers chiffres (22300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 285 €/m² dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté où se trouve la commune de Caouënnec-Lanvézéac. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 226 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 939 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 429 €/m² pour les constructions anciennes à 5 465 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 71 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caouënnec-Lanvézéac (22300)	2 368 €/m2	+11 %
Ploubezre (22300)	2 083 €/m2	-9 %
Lannion (22300)	2 214 €/m2	+6 %
Bégard (22140)	1 835 €/m2	+7 %
Ploumilliau (22300)	2 085 €/m2	+7 %
Plouaret (22420)	1 561 €/m2	+7 %

Caouënnec-Lanvézéac reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,02 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de Caouënnec-Lanvézéac habitent 355 ménages. 47,62 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,05 % sont des couples sans enfant et 7,69 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,15 % sur l'agglomération. La commune des Côtes-d'Armor affiche 22,16 % de taxe d'habitation et 46,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 642 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 473 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Caouënnec-Lanvézéac sont à 86,10 % des salariés en CDI et à 9,07 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,15 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %.
La commune des Côtes-d'Armor se caractérise également par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. En outre, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caouënnec-Lanvézéac sont plus nombreux à être propriétaires (82,5 %). Dans la ville de Caouënnec-Lanvézéac, pour une population de 904 habitants, le parc immobilier rassemble 413 logements. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 124 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 4,1 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne.