Prix au m2 de l'immobilier à Caouënnec-Lanvézéac : derniers chiffres (22300)

Le prix du mètre carré est de 2 291 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté où se trouve la commune de Caouënnec-Lanvézéac. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 237 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 939 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 182 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 465 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 71 euros/m². En comparaison, le département des Côtes-d'Armor propose des parcelles dès 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caouënnec-Lanvézéac (22300)	2 291 €/m2	+6 %
Ploubezre (22300)	2 215 €/m2	+2 %
Lannion (22300)	2 275 €/m2	+2 %
Bégard (22140)	1 738 €/m2	+9 %
Plouaret (22420)	1 563 €/m2	-4 %
Penvénan (22710)	2 766 €/m2	-7 %

Par ailleurs, 88,38 % des habitations sont des résidences principales et 5,81 % sont des logements vacants. Dans la ville de Caouënnec-Lanvézéac, pour une population de 904 habitants le parc immobilier correspond à 413 logements, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la ville a augmenté de 4,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Les résidents de Caouënnec-Lanvézéac sont 82,47 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 16,71 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 69,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,97 %.

La population de la ville de Caouënnec-Lanvézéac reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 273 familles logent dans la ville de Caouënnec-Lanvézéac. 45,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 642 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 22,2 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 9,1 % des habitants de la ville de Caouënnec-Lanvézéac sont des cadres et 86,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 473 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %.