Prix au m2 de l'immobilier à Caves : derniers chiffres (11510)
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Prix du m2 à Caves
Evolution des prix immobiliers à Caves
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Appartements et maisons
Caves (11510)
Aude
Prix au m2
2 400 €/m2
1 750 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne où se situe la commune de Caves, le prix du m² est estimé à 2 400 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 560 €/m² pour l’ancien à 3 390 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 230 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 200 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 90 euros du m2.
Prix m2 appartement à Caves
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Caves (11510)
Aude
Appartements anciens
2 560 €/m2
2 270 €/m2
Appartements neufs
3 390 €/m2
3 540 €/m2
Prix m2 maison à Caves
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Caves (11510)
Aude
Maisons anciennes
2 230 €/m2
1 570 €/m2
Maisons neuves
2 350 €/m2
Prix des terrains à Caves
Terrains
200 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Caves (11510)
Aude
Prix au m2
200 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Caves et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Caves (11510) 2 400 €/m2 +1 %
Leucate (11370) 3 030 €/m2 -2 %
Port-la-Nouvelle (11210) 2 220 €/m2 +13 %
Sigean (11130) 1 890 €/m2 -5 %
Gruissan (11430) 3 280 €/m2 +2 %
Narbonne (11100) 2 280 €/m2 +9 %
Les résidents de Caves sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,3 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département de l'Aude. De surcroît, 72,6 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 3,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caves, pour une population de 906 habitants le parc immobilier rassemble 492 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 97 hab/km². La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,1 %.
Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 273 familles vivent dans la ville de Caves. 44,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Caves se compose de 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 23,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 481 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 10,1 % des habitants de la ville de Caves sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 320 euros/habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Caves (11510) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 400 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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Prix au m2 | Caves (11510) | Aude |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 560 €/m2 | 2 270 €/m2 |
Appartements neufs | 3 390 €/m2 | 3 540 €/m2 |
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Prix au m2 | Caves (11510) | Aude |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 230 €/m2 | 1 570 €/m2 |
Maisons neuves | 2 350 €/m2 |
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Terrains | Caves (11510) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 200 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Caves (11510) | 2 400 €/m2 | +1 % |
Leucate (11370) | 3 030 €/m2 | -2 % |
Port-la-Nouvelle (11210) | 2 220 €/m2 | +13 % |
Sigean (11130) | 1 890 €/m2 | -5 % |
Gruissan (11430) | 3 280 €/m2 | +2 % |
Narbonne (11100) | 2 280 €/m2 | +9 % |
Les résidents de Caves sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,3 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département de l'Aude. De surcroît, 72,6 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 3,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caves, pour une population de 906 habitants le parc immobilier rassemble 492 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 97 hab/km². La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,1 %.
Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 273 familles vivent dans la ville de Caves. 44,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Caves se compose de 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 23,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 481 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 10,1 % des habitants de la ville de Caves sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 320 euros/habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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