Prix au m2 de l'immobilier à Caves : derniers chiffres (11510)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se trouve la commune de Caves, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 498 euros. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 300 €/m² pour les maisons anciennes à 2 736 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure bas. Les tarifs des appartements oscillent de 2 636 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 744 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 212 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caves (11510)	2 498 €/m2	-3 %
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

De plus, 74,0 % des habitations sont des résidences principales et 0,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements varie avec 35,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caves, le parc immobilier de la ville équivaut à 511 habitations pour une population de 879 personnes. Les résidents de Caves sont 70 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,8 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,7 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %.
Dans la ville de Caves résident 282 familles. 8,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,5 % sont des couples sans enfant et 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Caves comprend 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La commune de l'Aude affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 52,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 215 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 045 euros dans cette ville. En outre, 87,2 % des habitants salariés de Caves sont en CDI et 8,4 % sont des cadres.